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Case in vendita a Centro, Cambiasca

Abbiamo 481 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 40.000 € a 380.000 €, e un prezzo medio di 186.500 €.

473 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 186.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.348 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    3 immobili
  • Case 62,5%
    5 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 2 locali
  • 2 locali 37,5%
    3 immobili
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 40.000–60.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 70.000–90.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 190.000–195.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 300.000–370.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 380.000–385.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–50 m² 25,0%
    2 immobili
  • 60–160 m² 37,5%
    3 immobili
  • 160–240 m² 25,0%
    2 immobili
  • 240–250 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 1.882 €/m² 1.189 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 481 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 171 m² per le case, con 1.189 €/m², contro 85 m² e 1.882 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.513 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.250 a 1.800 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +5,2%.

Prezzo medio vendita 1.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.250–1.800
2024 1.500 1.250–1.750
2023 1.475 1.200–1.750
2022 1.425 1.150–1.700
2021 1.425 1.150–1.700
2020 1.450 1.200–1.700
2019 1.475 1.200–1.750
2018 1.425 1.150–1.700
2017 1.425 1.150–1.700
2016 1.425 1.150–1.700
2015 1.425 1.150–1.700
2014 1.425 1.150–1.700
2013 1.175 950–1.400
2012 1.125 900–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 1.050 850–1.250
2008 1.150 920–1.380
2007 1.125 950–1.300
2006 1.125 950–1.300
2005 1.125 950–1.300
2004 925 750–1.100

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.250 a 1.800 €/m² (media 1.513). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.200 €/m². Le ville raggiungono 2.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 186.500 €, ovvero intorno ai 1.348 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 481 immobili disponibili: 5 case e 3 appartamenti e 473 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 380.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.348 €/m². Negli appartamenti sale a 1.882 €/m², mentre nelle case scende a 1.189 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.

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