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Case in affitto a Intra, Verbania

Scopri 23 case in affitto a Intra: prezzi da 450 € a 5.400 €, con una media di 988 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Intra

Prezzo medio 988 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–5.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,3%
    21 immobili
  • Case 8,7%
    2 immobili

Quanti locali

23 totali
57% 2 locali
  • 1 locale 8,7%
    2 immobili
  • 2 locali 56,5%
    13 immobili
  • 3 locali 26,1%
    6 immobili
  • 4 locali 4,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 4,3%
    1 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 400–700 € 30,4%
    7 immobili
  • 700–800 € 17,4%
    4 immobili
  • 800–900 € 34,8%
    8 immobili
  • 1.200–5.500 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–60 m² 43,5%
    10 immobili
  • 60–80 m² 30,4%
    7 immobili
  • 100–120 m² 21,7%
    5 immobili
  • 250–260 m² 4,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 18 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Intra comprende 23 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (91% del totale): 21 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 68 m² e un prezzo di 11 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 175 m² e 18 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Intra — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Intra il canone medio di locazione è di circa 6,6 €/m² al mese, con un intervallo tra 5,0 e 8,4 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +5,8%.

Affitto medio 6,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–8,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.906 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Intra per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,7 5,0–8,4
2024 6,4 5,0–7,6
2023 6,3 4,8–7,8
2022 6,2 4,8–7,7
2021 6,1 4,8–7,7
2020 6,3 5,0–7,7
2019 6,5 5,2–7,9
2018 6,5 4,9–8,1
2017 6,7 5,0–8,5
2016 6,7 5,3–8,2
2015 6,5 5,0–8,2
2014 6,9 5,1–8,8
2013 6,8 5,1–8,6
2012 7,0 5,2–9,2
2011 7,0 5,2–9,0
2010 5,7 4,1–7,5
2009 5,1 3,8–6,6
2008 5,9 4,4–7,5
2007 5,2 3,7–6,9
2006 4,7 3,8–5,5
2005 4,0 3,3–4,6
2004 3,9 2,8–5,2
Canoni di locazione per zona a Intra (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lungolago Di Intra Centrale 7,2 2.050
Abitato Di Intra Centrale 6,2 1.800

Non tutti gli affitti a Intra hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,0 e 8,4 €/m² al mese (media 6,6). Le economiche restano più in basso, da 4,6 a 7,4 €/m². Ville e villini possono toccare 8,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.906 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Intra: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Intra?

In media, il prezzo per affittare a Intra è di 988 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 21 appartamenti e 2 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 450 € fino a 5.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Intra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²711 €
3 locali99 m²1.032 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 18 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Intra?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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