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Case in vendita a Centro, Bee

Scopri 24 case in vendita a Centro: prezzi da 70.000 € a 1.700.000 €, con una media di 392.250 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 392.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 2.219 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
71% case
  • Appartamenti 29,2%
    7 immobili
  • Case 70,8%
    17 immobili

Quanti locali

24 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 20,8%
    5 immobili
  • 3 locali 8,3%
    2 immobili
  • 4 locali 20,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 70.000–135.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 145.000–170.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 180.000–275.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 295.000–505.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 720.000–1.705.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 60–90 m² 29,2%
    7 immobili
  • 130–160 m² 16,7%
    4 immobili
  • 160–170 m² 16,7%
    4 immobili
  • 180–220 m² 20,8%
    5 immobili
  • 250–580 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 1.719 €/m² 2.300 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 24 immobili, di cui 17 sono case e 7 appartamenti, e le case costituiscono il 71%. Le dimensioni medie si attestano sui 215 m² per le case, con 2.300 €/m², contro 85 m² e 1.719 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.513 €/m², con quotazioni da 1.250 a 1.800 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 5,2%.

Prezzo medio vendita 1.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.250–1.800
2024 1.500 1.250–1.750
2023 1.475 1.200–1.750
2022 1.425 1.150–1.700
2021 1.425 1.150–1.700
2020 1.450 1.200–1.700
2019 1.475 1.200–1.750
2018 1.425 1.150–1.700
2017 1.425 1.150–1.700
2016 1.425 1.150–1.700
2015 1.425 1.150–1.700
2014 1.475 1.200–1.750
2013 1.125 900–1.350
2012 1.000 800–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 1.000 800–1.200
2009 1.000 800–1.200
2008 925 740–1.110
2007 800 700–900
2006 800 700–900
2005 800 700–900
2004 800 700–900

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.250 a 1.800 €/m² (media 1.513). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.150 €/m². Le ville raggiungono 2.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,2 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 392.250 €, ovvero intorno ai 2.219 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 17 case e 7 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 70.000 € fino a 1.700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²120.600 €
4 locali188 m²340.400 €
5 locali192 m²670.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 2.219 €/m². Negli appartamenti scende a 1.719 €/m², mentre nelle case sale a 2.300 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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