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Case in vendita a Centro, Bee

Scopri 26 case in vendita a Centro: prezzi da 70.000 € a 1.700.000 €, con una media di 373.038 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 373.038 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 2.212 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
65% case
  • Appartamenti 34,6%
    9 immobili
  • Case 65,4%
    17 immobili

Quanti locali

26 totali
46% 5+ locali
  • 2 locali 26,9%
    7 immobili
  • 3 locali 7,7%
    2 immobili
  • 4 locali 19,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 46,2%
    12 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 70.000–135.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 135.000–170.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 180.000–215.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 250.000–505.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 720.000–1.705.000 € 15,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 60–80 m² 23,1%
    6 immobili
  • 80–160 m² 26,9%
    7 immobili
  • 160–170 m² 15,4%
    4 immobili
  • 180–210 m² 15,4%
    4 immobili
  • 210–580 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 1.777 €/m² 2.300 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 26 immobili, di cui 17 sono case e 9 appartamenti, e le case costituiscono il 65%. Le dimensioni medie si attestano sui 215 m² per le case, con 2.300 €/m², contro 82 m² e 1.777 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.513 €/m², con quotazioni da 1.250 a 1.800 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 5,2%.

Prezzo medio vendita 1.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.250–1.800
2024 1.500 1.250–1.750
2023 1.475 1.200–1.750
2022 1.425 1.150–1.700
2021 1.425 1.150–1.700
2020 1.450 1.200–1.700
2019 1.475 1.200–1.750
2018 1.425 1.150–1.700
2017 1.425 1.150–1.700
2016 1.425 1.150–1.700
2015 1.425 1.150–1.700
2014 1.475 1.200–1.750
2013 1.125 900–1.350
2012 1.000 800–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 1.000 800–1.200
2009 1.000 800–1.200
2008 925 740–1.110
2007 800 700–900
2006 800 700–900
2005 800 700–900
2004 800 700–900

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.250 a 1.800 €/m² (media 1.513). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.150 €/m². Le ville raggiungono 2.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,2 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 373.038 €, ovvero intorno ai 2.212 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 17 case e 9 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 70.000 € fino a 1.700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²131.857 €
4 locali188 m²340.400 €
5 locali192 m²666.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 2.212 €/m². Negli appartamenti scende a 1.777 €/m², mentre nelle case sale a 2.300 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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