Prezzi degli affitti a Gurro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Gurro? In media circa 2,9 €/m² al mese, con canoni tra 2,4 e 3,6 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 20,0%.
Affitto medio2,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,4–3,6€/m²/mese
Variazione 5 anni+20,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+25,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita863 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gurro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,0
2,4–3,6
2024
2,8
2,4–3,2
2023
2,6
2,2–3,0
2022
2,5
2,1–2,9
2021
2,5
2,1–2,9
2020
2,5
2,1–2,9
2019
2,5
2,1–2,9
2018
2,4
2,1–2,7
2017
2,4
2,1–2,7
2016
2,4
2,1–2,7
2015
2,4
2,1–2,7
2014
2,2
1,8–2,6
2013
2,1
1,7–2,5
2012
2,1
1,7–2,5
2011
2,1
1,7–2,5
2010
2,1
1,7–2,5
2009
2,1
1,7–2,5
2008
2,0
1,6–2,4
2007
2,0
1,6–2,3
2006
2,0
1,6–2,3
2005
2,0
1,6–2,3
2004
2,0
1,6–2,3
Canoni di locazione per zona a Gurro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Abitato
Centrale
3,0
875
Rurale Montana
Rurale
1,7
450
Il mercato degli affitti di Gurro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese (media 2,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,2 a 2,4 €/m². Le ville e i villini toccano 3,8 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 863 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Gurro, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Gurro?
In media, il prezzo per affittare a Gurro è di 705 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Gurro?
L'offerta attuale si aggira sui 51 immobili: 42 appartamenti e 2 case e 7 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Gurro?
L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 61 m². Le case offrono più spazio, con circa 93 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gurro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
42 m²
873 €
2 locali
56 m²
597 €
3 locali
72 m²
869 €
Quanto costa il metro quadro a Gurro?
Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gurro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.