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Case in affitto a Gurro, Verbano

Abbiamo 31 case in affitto vicino a Gurro.

Prezzi degli affitti a Gurro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Gurro? In media circa 2,9 €/m² al mese, con canoni tra 2,4 e 3,6 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 20,0%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +20,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +25,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 863 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gurro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,4–3,6
2024 2,8 2,4–3,2
2023 2,6 2,2–3,0
2022 2,5 2,1–2,9
2021 2,5 2,1–2,9
2020 2,5 2,1–2,9
2019 2,5 2,1–2,9
2018 2,4 2,1–2,7
2017 2,4 2,1–2,7
2016 2,4 2,1–2,7
2015 2,4 2,1–2,7
2014 2,2 1,8–2,6
2013 2,1 1,7–2,5
2012 2,1 1,7–2,5
2011 2,1 1,7–2,5
2010 2,1 1,7–2,5
2009 2,1 1,7–2,5
2008 2,0 1,6–2,4
2007 2,0 1,6–2,3
2006 2,0 1,6–2,3
2005 2,0 1,6–2,3
2004 2,0 1,6–2,3
Canoni di locazione per zona a Gurro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 3,0 875
Rurale Montana Rurale 1,7 450

Il mercato degli affitti di Gurro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese (media 2,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,2 a 2,4 €/m². Le ville e i villini toccano 3,8 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 863 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gurro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Gurro?

In media, il prezzo per affittare a Gurro è di 814 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Gurro?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Gurro?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gurro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²612 €
3 locali75 m²1.129 €

Quanto costa il metro quadro a Gurro?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gurro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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