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Case in affitto a Gressoney-La-Trinitè, Evançon, Monte Rosa

Abbiamo 34 case in affitto a Gressoney-La-Trinitè, con prezzi che vanno da 2.000 € a 6.200 €, e un prezzo medio di 3.567 €.

31 proprietà in affitto vicino a Gressoney-La-Trinitè

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Gressoney-La-Trinitè

Prezzo medio 3.567 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 2.000–6.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 312 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 3 locali
  • 3 locali 66,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 2.000–2.100 € 33,3%
    1 immobili
  • 2.500–2.600 € 33,3%
    1 immobili
  • 6.200–6.300 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 50–60 m² 33,3%
    1 immobili
  • 80–90 m² 33,3%
    1 immobili
  • 790–800 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 796 m²
Prezzo al metro quadro 32 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Gressoney-La-Trinitè comprende 34 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 70 m² e un prezzo di 32 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 796 m² e 8 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Gressoney-La-Trinitè — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Gressoney-La-Trinitè (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 7,8 €/m² al mese, con valori tra 6,3 e 9,2 €/m² sulle 3 zone OMI di Gressoney-La-Trinitè. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 7,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,3–9,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.275 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gressoney-La-Trinitè per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,8 6,3–9,2
2024 7,8 6,3–9,2
2023 7,8 6,3–9,2
2022 7,8 6,3–9,2
2021 7,8 6,3–9,2
2020 7,8 6,3–9,2
2019 7,8 6,3–9,2
2018 7,8 6,3–9,2
2017 7,8 6,3–9,2
2016 7,8 6,3–9,2
2015 7,8 6,3–9,2
2014 7,8 6,3–9,2
2013 7,6 6,0–9,2
2012 7,9 6,2–9,6
2011 8,3 6,5–10,1
2010 8,3 6,5–10,1
2009 8,3 6,5–10,1
2008 8,3 6,5–10,1
2007 8,3 6,5–10,1
2006 8,3 6,5–10,1
2005 6,6 5,2–8,1
2004 6,6 5,2–8,1
Canoni di locazione per zona a Gressoney-La-Trinitè (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo E Frazioni Centrale 7,8 2.950
Staffal Centrale 7,4 3.350
Residuale Montana Rurale — 1.600

A Gressoney-La-Trinitè i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 6,3 a 9,2 €/m² al mese (media 7,8). Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.275 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Gressoney-La-Trinitè: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Gressoney-La-Trinitè?

Affittare una casa a Gressoney-La-Trinitè costa in media circa 3.567 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Gressoney-La-Trinitè?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili: 2 appartamenti e 1 case e 31 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 2.000 € fino a 6.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gressoney-La-Trinitè?

Di solito hanno intorno ai 312 m². Le case offrono più spazio, con circa 796 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Gressoney-La-Trinitè?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 32 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gressoney-La-Trinitè?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Segue la casa di sei locali.

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