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Case in vendita a Cossato, Prealpi Biellesi

Trova 201 case in vendita a Cossato. I prezzi vanno da 12.500 € fino a 680.000 €, con un valore medio di 89.419 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cossato

Prezzo medio 89.419 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.500–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 630 €/m² in media

Che cosa si vende

201 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,7%
    124 immobili
  • Case 38,3%
    77 immobili

Quanti locali

201 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    6 immobili
  • 2 locali 7,5%
    15 immobili
  • 3 locali 14,4%
    29 immobili
  • 4 locali 37,3%
    75 immobili
  • 5+ locali 37,8%
    76 immobili

Fasce di prezzo

201 totali
  • 10.000–40.000 € 20,9%
    42 immobili
  • 40.000–60.000 € 23,9%
    48 immobili
  • 60.000–80.000 € 18,9%
    38 immobili
  • 80.000–120.000 € 16,4%
    33 immobili
  • 120.000–685.000 € 19,9%
    40 immobili

Fasce di superficie

192 totali
  • 30–90 m² 27,6%
    53 immobili
  • 90–110 m² 19,3%
    37 immobili
  • 110–130 m² 15,1%
    29 immobili
  • 130–180 m² 18,8%
    36 immobili
  • 180–700 m² 19,3%
    37 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 674 €/m² 596 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cossato conta 201 immobili, di cui 124 sono appartamenti e 77 case: il 62% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 100 m² con un prezzo medio di 674 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 198 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 596 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cossato — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Cossato? In media circa 625 €/m², con quotazioni comprese tra 500 e 750 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 12 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 12,1%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -12,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cossato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 618 500–740
2024 645 510–780
2023 658 540–780
2022 665 540–800
2021 695 560–840
2020 703 560–840
2019 703 560–840
2018 715 580–850
2017 723 580–860
2016 715 570–850
2015 723 570–860
2014 740 600–880
2013 681 305–960
2012 699 315–980
2011 710 320–1.000
2010 714 320–1.000
2009 729 320–1.000
2008 746 320–1.000
2007 778 320–1.000
2006 778 320–1.000
2005 778 320–1.000
2004 635 320–1.000
Prezzi di vendita per zona a Cossato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc. Pratobello, Loc Vandara, Loc Dosso, Loc Allorto Periferica 830 3,6
Piazza Del Cimitero, Viale Rimembranze, Loc. Gabbietto Semicentrale 815 3,4
Fraz. Borio, Fraz Pra Muzzano, Fraz Ronco, Fraz Giro Della Rovere, Fraz Castagneto Suburbana 815 3,4
Loc. La Spolina, Loc Rava, Loc Gabbio Ravetto, Loc Quarero, Loc Valia, Loc Gabbione, Loc Garone, Loc Sella, Loc Bose, Loc Gabbio Suburbana 790 3,3
Periferica Periferica 620 4,4
Centro Storico Centrale 615 4,9
Fraz. Parlamento, Fraz. Sala, Fraz. Berlanghino, Fraz. Ca Pastore, Fraz. Cavallino,V Corridoni Semicentrale 585 2,4
Loc Cartotto, Loc San Carlo, Loc Guelpa, Loc Molino, Str. Vic. Mino Alvino, Borgata Santa Caterina, Loc. Castellone Periferica 575 2,4
--- --- Periferica Est --- --- Periferica 575 2,4
Fraz. Alino, Fraz. Crolle, Fraz. Conti, Fraz. Fecia, Fraz. Margherita,V Corridoni, V Spinei Periferica 550 2,4
Zona Rurale Sud Rurale 393 2,5
Loc. Piana, Loc. Vigne, Loc. Orette, Loc. Forame, Loc. Volpe Suburbana 353 1,5

Il mercato residenziale di Cossato si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 500 e 750 €/m² (media 625). Più contenute le soluzioni economiche, da 315 a 590 €/m². Le ville e i villini toccano 1.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,5 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cossato: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Cossato?

Comprare una casa a Cossato costa in media circa 89.419 €, ovvero intorno ai 630 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cossato?

L'offerta attuale si aggira sui 201 immobili: 124 appartamenti e 77 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 12.500 € fino a 680.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cossato?

La superficie media si aggira sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cossato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²45.400 €
3 locali94 m²63.328 €
4 locali103 m²70.784 €
5 locali160 m²127.988 €
6 locali206 m²109.383 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cossato?

In media, è intorno ai 630 €/m². Negli appartamenti sale a 674 €/m², mentre nelle case scende a 596 €/m².

Che cosa si vende di più a Cossato?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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