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Case in vendita a Brusnengo, Prealpi Biellesi

Comprare case a Brusnengo: 59 case con prezzi da 8.250 € a 490.000 € e un prezzo medio di 98.001 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Brusnengo, in cifre

Prezzo medio 98.001 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.250–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 203 m² per immobile
Prezzo al m² 482 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
78% case
  • Appartamenti 22,0%
    13 immobili
  • Case 78,0%
    46 immobili

Quanti locali

59 totali
56% 5+ locali
  • 2 locali 5,1%
    3 immobili
  • 3 locali 8,5%
    5 immobili
  • 4 locali 30,5%
    18 immobili
  • 5+ locali 55,9%
    33 immobili

Fasce di prezzo

59 totali
  • 5.000–30.000 € 23,7%
    14 immobili
  • 30.000–50.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 50.000–80.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 85.000–150.000 € 16,9%
    10 immobili
  • 155.000–495.000 € 18,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 50–120 m² 25,4%
    15 immobili
  • 120–140 m² 16,9%
    10 immobili
  • 140–200 m² 20,3%
    12 immobili
  • 200–350 m² 20,3%
    12 immobili
  • 350–600 m² 16,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 232 m²
Prezzo al metro quadro 533 €/m² 476 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Brusnengo conta 59 immobili, di cui 46 sono case e 13 appartamenti: il 78% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 232 m² con un prezzo medio di 476 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 102 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 533 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Brusnengo — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Brusnengo un prezzo medio di vendita di 533 €/m², oscillante tra 445 e 620 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,3%.

Prezzo medio vendita 533 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 445–620 €/m²
Variazione 5 anni -5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Brusnengo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 533 445–620
2024 533 445–620
2023 533 445–620
2022 533 445–620
2021 548 455–640
2020 563 465–660
2019 563 465–660
2018 570 470–670
2017 570 470–670
2016 580 480–680
2015 600 510–690
2014 645 550–740
2013 717 510–910
2012 730 520–930
2011 743 530–950
2010 743 530–950
2009 743 530–950
2008 760 530–950
2007 760 530–950
2006 773 530–950
2005 773 530–950
2004 725 530–950
Prezzi di vendita per zona a Brusnengo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Rovasenda, Strada Statale 142, Strada Com.le Di Rovasenda, Strada Vic.le Dosso, Strada Vic.le C.na Gattesca. Suburbana 795 3,3
Strada Vic.le Del Brisa, C.na Bebba. Suburbana 765 3,2
P.zza Emanuele Iii, P.zza C.battisti, Via Umberto I. Vle Verzone,Str Com Ogliaro-Balocca, Str Com Della Chiesa, Str Com Scribante Centrale 560 2,4
Centro Urbano Centrale 533 3,3

Guardando alle categorie immobiliari di Brusnengo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 445 a 620 €/m² (media 533). Le economiche scendono fino a 325 €/m². Le ville raggiungono 720 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,8 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Brusnengo: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Brusnengo?

Comprare una casa a Brusnengo costa in media circa 98.001 €, ovvero intorno ai 482 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Brusnengo?

In questo momento puoi scegliere tra 59 immobili: 46 case e 13 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Brusnengo?

L'offerta parte intorno ai 8.250 € e arriva fino ai 490.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 203 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brusnengo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali84 m²33.800 €
4 locali146 m²68.250 €
5 locali188 m²104.890 €
6 locali245 m²117.168 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Brusnengo?

In media, è intorno ai 482 €/m². Negli appartamenti sale a 533 €/m², mentre nelle case scende a 476 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Brusnengo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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