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Case in vendita a Rione Ferrovieri-Stadio-Gebbione, Reggio Calabria

Comprare case a Rione Ferrovieri-Stadio-Gebbione: 33 case con prezzi da 30.000 € a 140.000 € e un prezzo medio di 86.591 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Rione Ferrovieri-Stadio-Gebbione, in cifre

Prezzo medio 86.591 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–140.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 592 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,0%
    32 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    1 immobili

Quanti locali

32 totali
41% 4 locali
  • 2 locali 18,8%
    6 immobili
  • 3 locali 25,0%
    8 immobili
  • 4 locali 40,6%
    13 immobili
  • 5+ locali 15,6%
    5 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 30.000–65.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 65.000–80.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 80.000–90.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 90.000–120.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 125.000–145.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 60–90 m² 28,1%
    9 immobili
  • 100–120 m² 15,6%
    5 immobili
  • 120–140 m² 25,0%
    8 immobili
  • 140–150 m² 12,5%
    4 immobili
  • 150–950 m² 18,8%
    6 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Rione Ferrovieri-Stadio-Gebbione l'offerta in vendita raggiunge i 33 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 146 m² e 592 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rione Ferrovieri-Stadio-Gebbione — quotazioni OMI (€/m²)

A Rione Ferrovieri-Stadio-Gebbione acquistare casa costa in media circa 928 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 770 a 1.100 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +25,2%.

Prezzo medio vendita 928 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +25,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rione Ferrovieri-Stadio-Gebbione per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 945 790–1.100
2024 905 760–1.050
2023 930 810–1.050
2022 1.100 900–1.300
2021 1.000 800–1.200
2020 755 620–890
2019 820 670–970
2018 890 730–1.050
2017 1.030 860–1.200
2016 830 700–960
2015 865 730–1.000
2014 940 780–1.100
2013 965 780–1.150
2012 1.050 850–1.250
2011 1.155 910–1.400
2010 1.105 910–1.300
2009 1.105 910–1.300
2008 1.105 910–1.300
2007 850 700–1.000
2006 810 670–950
2005 810 670–950
2004 810 670–950

A Rione Ferrovieri-Stadio-Gebbione le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 770 a 1.100 €/m² (media 928). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 500 a 660 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.350 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,4 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rione Ferrovieri-Stadio-Gebbione: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Rione Ferrovieri-Stadio-Gebbione?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Rione Ferrovieri-Stadio-Gebbione costa in media circa 86.591 €, ovvero intorno ai 592 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Rione Ferrovieri-Stadio-Gebbione?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rione Ferrovieri-Stadio-Gebbione?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 140.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rione Ferrovieri-Stadio-Gebbione?

In media si aggirano sui 146 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rione Ferrovieri-Stadio-Gebbione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali225 m²71.983 €
3 locali103 m²66.000 €
4 locali132 m²94.154 €
5 locali159 m²117.400 €

Quanto costa il metro quadro a Rione Ferrovieri-Stadio-Gebbione?

Si aggira sui 592 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Rione Ferrovieri-Stadio-Gebbione?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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