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Case in affitto a Gazzi-Provinciale-Bordonaro, Messina

Scopri 391 case in affitto a Gazzi-Provinciale-Bordonaro: prezzi da 350 € a 750 €, con una media di 562 €.

383 proprietà in affitto vicino a Gazzi-Provinciale-Bordonaro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Gazzi-Provinciale-Bordonaro

Prezzo medio 563 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 2 locali
  • 2 locali 62,5%
    5 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 300–400 € 25,0%
    2 immobili
  • 400–600 € 25,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 12,5%
    1 immobili
  • 700–800 € 37,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–50 m² 25,0%
    2 immobili
  • 50–70 m² 37,5%
    3 immobili
  • 80–120 m² 37,5%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Gazzi-Provinciale-Bordonaro comprende 391 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 69 m² e un prezzo di 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Gazzi-Provinciale-Bordonaro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Gazzi-Provinciale-Bordonaro il canone medio di locazione è di circa 5,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,4 e 6,4 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +11,3%.

Affitto medio 5,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–6,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.065 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gazzi-Provinciale-Bordonaro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,4 4,4–6,4
2024 5,3 4,2–6,3
2023 4,9 3,9–5,8
2022 4,9 3,9–5,8
2021 4,9 3,9–5,8
2020 4,9 3,9–5,8
2019 5,1 4,1–6,1
2018 5,3 4,2–6,3
2017 5,3 4,2–6,3
2016 5,6 4,5–6,7
2015 6,0 4,8–7,2
2014 6,0 4,8–7,2
2013 4,2 2,8–6,3
2012 3,9 2,5–7,3
2011 3,9 2,5–8,1
2010 3,9 2,5–8,1
2009 3,6 2,3–7,5
2008 3,3 2,3–6,0
2007 3,3 2,3–6,0
2006 3,3 2,3–6,0
2005 3,3 2,3–5,8
2004 3,3 2,2–5,5
Canoni di locazione per zona a Gazzi-Provinciale-Bordonaro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Policlinico - Pistunina - Tremestieri - Provinciale - Zona Falcata Semicentrale 5,4 1.040
Policlinico - Pistunina - Tremestieri - Provinciale Semicentrale 4,9 1.110
Torrenti: Bordonaro, S. Filippo, Larderia, Zafferia, Strade Comunali: Zafferia Pistunina, Piano Corte. Suburbana 3,8 1.170
Torrenti: Cumia, S. Filippo, Bordonaro,, Strade Comunali: Zafferia, Larderia Tremestieri, Strada Vicinale Minissale. Suburbana 3,5 1.050
Strade Comunali: Bordonaro Messina, S. Cosimo, Zafferia Santo, Torrente Gazzi, Mare Jonio Suburbana 3,5 1.045

Per inquadrare il mercato degli affitti di Gazzi-Provinciale-Bordonaro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,4 e 6,4 €/m² al mese (media 5,4). Le economiche partono da 3,8 €/m². Le ville e i villini raggiungono 7,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.065 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Gazzi-Provinciale-Bordonaro

Qual è il prezzo medio per affittare a Gazzi-Provinciale-Bordonaro?

Affittare una casa a Gazzi-Provinciale-Bordonaro costa in media circa 563 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 391 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gazzi-Provinciale-Bordonaro?

Trovi da 350 € fino a 750 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 69 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gazzi-Provinciale-Bordonaro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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