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Case in vendita a Campo Calabro, Versante dello Stretto

Scopri 47 case in vendita a Campo Calabro: prezzi da 16.000 € a 600.000 €, con una media di 125.255 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Campo Calabro, in cifre

Prezzo medio 125.255 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 723 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
51% case
  • Appartamenti 48,9%
    23 immobili
  • Case 51,1%
    24 immobili

Quanti locali

47 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 17,0%
    8 immobili
  • 2 locali 4,3%
    2 immobili
  • 3 locali 25,5%
    12 immobili
  • 4 locali 19,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 34,0%
    16 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 15.000–60.000 € 23,4%
    11 immobili
  • 60.000–80.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 80.000–120.000 € 25,5%
    12 immobili
  • 120.000–195.000 € 12,8%
    6 immobili
  • 200.000–605.000 € 19,1%
    9 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 0–110 m² 25,5%
    12 immobili
  • 110–130 m² 17,0%
    8 immobili
  • 130–170 m² 27,7%
    13 immobili
  • 170–230 m² 12,8%
    6 immobili
  • 240–800 m² 17,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 738 €/m² 715 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Campo Calabro conta 47 immobili, di cui 24 sono case e 23 appartamenti: il 51% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 220 m² con un prezzo medio di 715 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 124 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 738 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Campo Calabro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Campo Calabro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 610 €/m², con quotazioni da 425 a 840 €/m² sulle 8 zone OMI di Campo Calabro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti dell'11,0%.

Prezzo medio vendita 610 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 425–840 €/m²
Variazione 5 anni +11,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Campo Calabro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 616 435–840
2024 593 415–800
2023 603 425–810
2022 623 440–840
2021 616 440–840
2020 555 395–760
2019 577 410–790
2018 595 420–810
2017 638 455–870
2016 579 415–790
2015 587 420–800
2014 587 420–800
2013 594 450–770
2012 605 460–790
2011 605 460–790
2010 605 460–790
2009 605 460–790
2008 549 420–720
2007 549 420–720
2006 498 380–650
2005 498 380–650
2004 498 380–650
Prezzi di vendita per zona a Campo Calabro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Risorgimento, Via Umberto, Via C. Delcroix , Via Abbadessa. Centrale 705 2,6
Via S. Angelo, Loc. Calvario, Cattolica , Pendina , Silipa, Petrulli, Latrico, Romandello, Monterosso, Pidatella, Pirgo. Semicentrale 670 2,4
Localita` Campo Piale E Zone Urbanizzate Limitrofe Al Comune Di Villa San Giovanni Periferica 630 2,3
Frazione Musala` E Case Sparse Costeggianti La Strada Provinciale Direzione Fiumara-San Roberto Periferica 605 2,2
Frazione Matiniti E Musala. Centrale 593 1,9
Zona Industriale. Periferica 565 2,1
Zona Agricola. Suburbana 545 1,7
Localita` Matiniti E Rimanente Territorio Agricolo In Zona Collinare Rurale 523 1,8

Le case di Campo Calabro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 425 e 840 €/m² (media 610). Le economiche restano più accessibili, da 400 a 810 €/m². Ville e villini arrivano fino a 940 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,5 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Campo Calabro

Qual è il prezzo medio per comprare a Campo Calabro?

Comprare una casa a Campo Calabro costa in media circa 125.255 €, ovvero intorno ai 723 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Campo Calabro?

L'offerta attuale si aggira sui 47 immobili: 24 case e 23 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Campo Calabro?

I prezzi vanno da circa 16.000 € fino ai 600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Campo Calabro?

Di solito hanno intorno ai 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Campo Calabro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali99 m²70.083 €
4 locali132 m²66.778 €
5 locali221 m²214.286 €
6 locali204 m²244.429 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 723 €/m². Negli appartamenti sale a 738 €/m², mentre nelle case scende a 715 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Campo Calabro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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