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Case in vendita a Garibaldi - Zola, Livorno

Abbiamo 4.944 case in vendita a Garibaldi - Zola, con prezzi che vanno da 9.492 € a 3.800.000 €, e un prezzo medio di 290.666 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Garibaldi - Zola

Prezzo medio 290.666 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.492–3.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 2.295 €/m² in media

Che cosa si vende

4.944 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,9%
    4.199 immobili
  • Case 14,1%
    698 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    47 immobili

Quanti locali

4.897 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    148 immobili
  • 2 locali 8,9%
    438 immobili
  • 3 locali 20,9%
    1.022 immobili
  • 4 locali 27,9%
    1.364 immobili
  • 5+ locali 39,3%
    1.925 immobili

Fasce di prezzo

4.897 totali
  • 5.000–140.000 € 21,7%
    1.061 immobili
  • 140.000–190.000 € 20,1%
    983 immobili
  • 190.000–260.000 € 19,0%
    930 immobili
  • 260.000–380.000 € 19,4%
    949 immobili
  • 380.000–3.805.000 € 19,9%
    974 immobili

Fasce di superficie

4.863 totali
  • 0–80 m² 23,8%
    1.156 immobili
  • 80–100 m² 18,5%
    901 immobili
  • 100–130 m² 23,9%
    1.162 immobili
  • 130–160 m² 14,3%
    697 immobili
  • 160–2.230 m² 19,5%
    947 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 2.122 €/m² 2.808 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Garibaldi - Zola sono disponibili 4.944 immobili in vendita: 4.199 appartamenti e 698 case e 47 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 86% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 111 m² (2.122 €/m²) e le case sui 222 m² (2.808 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Garibaldi - Zola — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Garibaldi - Zola? In media circa 1.525 €/m², con quotazioni comprese tra 1.350 e 1.700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti dell'1,7%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +1,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,1% vendita €/m²
Affitto medio 7,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Garibaldi - Zola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.350–1.650
2024 1.525 1.400–1.650
2023 1.475 1.350–1.600
2022 1.550 1.350–1.750
2021 1.475 1.300–1.650
2020 1.475 1.300–1.650
2019 1.500 1.300–1.700
2018 1.525 1.300–1.750
2017 1.525 1.300–1.750
2016 1.500 1.300–1.700
2015 1.650 1.400–1.900
2014 1.875 1.600–2.150
2013 2.075 1.800–2.350
2012 2.100 1.800–2.400
2011 2.100 1.800–2.400
2010 1.950 1.600–2.300
2009 2.050 1.700–2.400
2008 2.300 2.000–2.600
2007 2.500 2.200–2.800
2006 2.350 2.000–2.700
2005 2.220 1.940–2.500
2004 1.750 1.500–2.000

Non tutte le case a Garibaldi - Zola hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.350 e 1.700 €/m² (media 1.525). Le economiche restano più in basso, da 1.100 a 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 6,6 a 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Garibaldi - Zola: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Garibaldi - Zola?

In media, il prezzo per comprare a Garibaldi - Zola è di 290.666 €, ovvero intorno ai 2.295 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 4.944 immobili: 4.199 appartamenti e 698 case e 47 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Garibaldi - Zola?

Trovi da 9.492 € fino a 3.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Garibaldi - Zola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale93 m²172.535 €
2 locali57 m²122.629 €
3 locali84 m²187.230 €
4 locali108 m²237.951 €
5 locali138 m²318.743 €
6 locali206 m²495.429 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Garibaldi - Zola?

Si aggira sui 2.295 €/m². Negli appartamenti scende a 2.122 €/m², mentre nelle case sale a 2.808 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Garibaldi - Zola?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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