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Case in vendita a Garibaldi - Zola, Livorno

Abbiamo 3.037 case in vendita a Garibaldi - Zola, con prezzi che vanno da 27.000 € a 3.800.000 €, e un prezzo medio di 277.925 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Garibaldi - Zola

Prezzo medio 277.925 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–3.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 2.256 €/m² in media

Che cosa si vende

3.037 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,2%
    2.647 immobili
  • Case 12,4%
    376 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    14 immobili

Quanti locali

3.023 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    96 immobili
  • 2 locali 9,6%
    289 immobili
  • 3 locali 20,8%
    629 immobili
  • 4 locali 29,7%
    897 immobili
  • 5+ locali 36,8%
    1.112 immobili

Fasce di prezzo

3.023 totali
  • 25.000–140.000 € 22,8%
    688 immobili
  • 140.000–180.000 € 18,7%
    564 immobili
  • 180.000–250.000 € 19,8%
    599 immobili
  • 250.000–355.000 € 19,5%
    588 immobili
  • 355.000–3.805.000 € 19,3%
    584 immobili

Fasce di superficie

3.004 totali
  • 0–80 m² 25,3%
    761 immobili
  • 80–100 m² 19,4%
    583 immobili
  • 100–120 m² 17,2%
    517 immobili
  • 120–160 m² 20,3%
    609 immobili
  • 160–2.050 m² 17,8%
    534 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 2.103 €/m² 2.772 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Garibaldi - Zola sono disponibili 3.037 immobili in vendita: 2.647 appartamenti e 376 case e 14 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 88% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 108 m² (2.103 €/m²) e le case sui 226 m² (2.772 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Garibaldi - Zola — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Garibaldi - Zola? In media circa 1.525 €/m², con quotazioni comprese tra 1.350 e 1.700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti dell'1,7%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +1,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,1% vendita €/m²
Affitto medio 7,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Garibaldi - Zola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.350–1.650
2024 1.525 1.400–1.650
2023 1.475 1.350–1.600
2022 1.550 1.350–1.750
2021 1.475 1.300–1.650
2020 1.475 1.300–1.650
2019 1.500 1.300–1.700
2018 1.525 1.300–1.750
2017 1.525 1.300–1.750
2016 1.500 1.300–1.700
2015 1.650 1.400–1.900
2014 1.875 1.600–2.150
2013 2.075 1.800–2.350
2012 2.100 1.800–2.400
2011 2.100 1.800–2.400
2010 1.950 1.600–2.300
2009 2.050 1.700–2.400
2008 2.300 2.000–2.600
2007 2.500 2.200–2.800
2006 2.350 2.000–2.700
2005 2.220 1.940–2.500
2004 1.750 1.500–2.000

Non tutte le case a Garibaldi - Zola hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.350 e 1.700 €/m² (media 1.525). Le economiche restano più in basso, da 1.100 a 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 6,6 a 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Garibaldi - Zola: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Garibaldi - Zola?

In media, il prezzo per comprare a Garibaldi - Zola è di 277.925 €, ovvero intorno ai 2.256 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 3.037 immobili: 2.647 appartamenti e 376 case e 14 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Garibaldi - Zola?

Trovi da 27.000 € fino a 3.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Garibaldi - Zola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale103 m²165.694 €
2 locali56 m²119.829 €
3 locali83 m²180.693 €
4 locali105 m²232.153 €
5 locali138 m²307.618 €
6 locali187 m²454.326 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Garibaldi - Zola?

Si aggira sui 2.256 €/m². Negli appartamenti scende a 2.103 €/m², mentre nelle case sale a 2.772 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Garibaldi - Zola?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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