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Case in vendita a Garibaldi - Zola, Livorno

Abbiamo 3.393 case in vendita a Garibaldi - Zola, con prezzi che vanno da 27.000 € a 3.800.000 €, e un prezzo medio di 275.208 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Garibaldi - Zola

Prezzo medio 275.208 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–3.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 2.263 €/m² in media

Che cosa si vende

3.393 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,2%
    2.959 immobili
  • Case 12,1%
    412 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    22 immobili

Quanti locali

3.371 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    109 immobili
  • 2 locali 9,9%
    333 immobili
  • 3 locali 21,0%
    709 immobili
  • 4 locali 29,5%
    993 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    1.227 immobili

Fasce di prezzo

3.371 totali
  • 25.000–140.000 € 22,4%
    754 immobili
  • 140.000–180.000 € 18,7%
    629 immobili
  • 180.000–250.000 € 20,4%
    689 immobili
  • 250.000–355.000 € 19,2%
    647 immobili
  • 355.000–3.805.000 € 19,3%
    652 immobili

Fasce di superficie

3.349 totali
  • 0–80 m² 25,5%
    855 immobili
  • 80–100 m² 19,5%
    653 immobili
  • 100–120 m² 17,4%
    584 immobili
  • 120–160 m² 20,4%
    684 immobili
  • 160–2.050 m² 17,1%
    573 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 2.114 €/m² 2.784 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Garibaldi - Zola sono disponibili 3.393 immobili in vendita: 2.959 appartamenti e 412 case e 22 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 88% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 108 m² (2.114 €/m²) e le case sui 220 m² (2.784 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Garibaldi - Zola — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Garibaldi - Zola? In media circa 1.525 €/m², con quotazioni comprese tra 1.350 e 1.700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti dell'1,7%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +1,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,1% vendita €/m²
Affitto medio 7,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Garibaldi - Zola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.350–1.650
2024 1.525 1.400–1.650
2023 1.475 1.350–1.600
2022 1.550 1.350–1.750
2021 1.475 1.300–1.650
2020 1.475 1.300–1.650
2019 1.500 1.300–1.700
2018 1.525 1.300–1.750
2017 1.525 1.300–1.750
2016 1.500 1.300–1.700
2015 1.650 1.400–1.900
2014 1.875 1.600–2.150
2013 2.075 1.800–2.350
2012 2.100 1.800–2.400
2011 2.100 1.800–2.400
2010 1.950 1.600–2.300
2009 2.050 1.700–2.400
2008 2.300 2.000–2.600
2007 2.500 2.200–2.800
2006 2.350 2.000–2.700
2005 2.220 1.940–2.500
2004 1.750 1.500–2.000

Non tutte le case a Garibaldi - Zola hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.350 e 1.700 €/m² (media 1.525). Le economiche restano più in basso, da 1.100 a 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 6,6 a 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Garibaldi - Zola: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Garibaldi - Zola?

In media, il prezzo per comprare a Garibaldi - Zola è di 275.208 €, ovvero intorno ai 2.263 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 3.393 immobili: 2.959 appartamenti e 412 case e 22 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Garibaldi - Zola?

Trovi da 27.000 € fino a 3.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Garibaldi - Zola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale99 m²160.761 €
2 locali56 m²122.816 €
3 locali83 m²180.975 €
4 locali106 m²233.913 €
5 locali136 m²308.728 €
6 locali185 m²448.277 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Garibaldi - Zola?

Si aggira sui 2.263 €/m². Negli appartamenti scende a 2.114 €/m², mentre nelle case sale a 2.784 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Garibaldi - Zola?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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