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Case in vendita a Galugnano, San Donato di Lecce

Trova il tuo immobile a Galugnano: 50 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 429.000 € e una media di 136.333 €.

38 proprietà in vendita vicino a Galugnano

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Galugnano

Prezzo medio 136.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–429.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 866 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    2 immobili
  • Case 83,3%
    10 immobili

Quanti locali

12 totali
33% 3 locali
  • 2 locali 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    4 immobili
  • 4 locali 33,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 35.000–40.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 50.000–70.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 70.000–115.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 125.000–185.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 415.000–430.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 50–90 m² 25,0%
    3 immobili
  • 110–130 m² 16,7%
    2 immobili
  • 130–200 m² 25,0%
    3 immobili
  • 200–250 m² 25,0%
    3 immobili
  • 250–260 m² 8,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 143 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 632 €/m² 908 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Galugnano sono in vendita 50 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 160 m² per le case, con 908 €/m², contro 143 m² e 632 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Galugnano — quotazioni OMI (€/m²)

A Galugnano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 480 €/m², con un intervallo tra 390 e 570 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +29,7%.

Prezzo medio vendita 480 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–570 €/m²
Variazione 5 anni +29,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Galugnano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 480 390–570
2024 473 385–560
2023 465 380–550
2022 358 295–420
2021 358 295–420
2020 370 305–435
2019 378 310–445
2018 398 325–470
2017 398 325–470
2016 410 335–485
2015 410 335–485
2014 418 340–495
2013 440 360–520
2012 465 380–550
2011 498 405–590
2010 483 395–570
2009 490 400–580
2008 428 385–470
2007 445 400–490
2006 445 400–490
2005 310 280–340
2004 270 220–320
Prezzi di vendita per zona a Galugnano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Galugnano (Frazione) Suburbana 480 2,3
Galugnano Suburbana 440 2,0

Le quotazioni di Galugnano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 390 a 570 €/m² (media 480). Le economiche partono da 300 €/m². Le ville e i villini arrivano a 700 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,0 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Galugnano

Che budget serve per comprare a Galugnano?

In media, il prezzo per comprare a Galugnano è di 136.333 €, ovvero intorno ai 866 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Galugnano?

L'offerta attuale si aggira sui 50 immobili: 10 case e 2 appartamenti e 38 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 429.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Galugnano?

In media si aggirano sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 143 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Galugnano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali84 m²38.750 €
4 locali178 m²269.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 866 €/m². Negli appartamenti scende a 632 €/m², mentre nelle case sale a 908 €/m².

Che cosa si vende di più a Galugnano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di due locali.

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