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Case in vendita a Centro, Soleto

Scopri 63 case in vendita a Centro: prezzi da 15.000 € a 495.000 €, con una media di 165.619 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 165.619 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 937 €/m² in media

Che cosa si vende

63 totali
95% case
  • Appartamenti 4,8%
    3 immobili
  • Case 95,2%
    60 immobili

Quanti locali

63 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    2 immobili
  • 2 locali 6,3%
    4 immobili
  • 3 locali 7,9%
    5 immobili
  • 4 locali 36,5%
    23 immobili
  • 5+ locali 46,0%
    29 immobili

Fasce di prezzo

63 totali
  • 15.000–60.000 € 25,4%
    16 immobili
  • 65.000–95.000 € 15,9%
    10 immobili
  • 95.000–195.000 € 19,0%
    12 immobili
  • 195.000–270.000 € 23,8%
    15 immobili
  • 295.000–500.000 € 15,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 40–100 m² 21,0%
    13 immobili
  • 100–150 m² 32,3%
    20 immobili
  • 160–180 m² 11,3%
    7 immobili
  • 200–230 m² 16,1%
    10 immobili
  • 250–410 m² 19,4%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 144 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 445 €/m² 957 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 63 immobili in vendita: 60 case e 3 appartamenti. Le case rappresentano il 95% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 180 m² (957 €/m²) e gli appartamenti sui 144 m² (445 €/m²).

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 498 €/m², con un intervallo tra 405 e 590 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +8,3%.

Prezzo medio vendita 498 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 405–590 €/m²
Variazione 5 anni +8,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 498 405–590
2024 490 400–580
2023 465 370–560
2022 450 360–540
2021 450 360–540
2020 460 370–550
2019 468 375–560
2018 493 395–590
2017 493 395–590
2016 510 410–610
2015 510 410–610
2014 520 420–620
2013 485 400–570
2012 510 420–600
2011 545 450–640
2010 480 390–570
2009 488 395–580
2008 510 410–610
2007 525 420–630
2006 520 420–620
2005 380 290–470
2004 340 280–400
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro, Citta` Consolidata Centrale 498 2,3
Centrale Centrale 485 2,1

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 405 a 590 €/m² (media 498). Le economiche partono da 345 e arrivano a 495 €/m². Le ville raggiungono 690 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,9 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 165.619 €, ovvero intorno ai 937 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 63 immobili: 60 case e 3 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 495.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 144 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²42.750 €
3 locali87 m²58.800 €
4 locali138 m²164.304 €
5 locali146 m²102.124 €
6 locali270 m²219.800 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 937 €/m². Negli appartamenti scende a 445 €/m², mentre nelle case sale a 957 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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