Case in vendita a Gallina, Castiglione d'Orcia

Scopri 29 case in vendita a Gallina: prezzi da 85.000 € a 130.000 €, con una media di 115.000 €.

26 proprietà in vendita vicino a Gallina

Prezzo medio 115.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–130.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 1.198 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 85.000–90.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 130.000–135.000 € 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 100–110 m² 66,7%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Gallina comprende 29 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 96 m² e un prezzo di 1.198 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 4 locali.

Le case a Gallina hanno una quotazione media di 725 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 590 a 860 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,6%.

Prezzo medio vendita 725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–860 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gallina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 590–860
2024 725 590–860
2023 725 590–860
2022 725 590–860
2021 665 540–790
2020 700 570–830
2019 700 570–830
2018 745 610–880
2017 745 610–880
2016 745 610–880
2015 730 600–860
2014 815 670–960
2013 930 760–1.100
2012 910 770–1.050
2011 920 790–1.050
2010 1.090 930–1.250
2009 1.090 930–1.250
2008 1.095 930–1.260
2007 1.175 1.000–1.350
2006 1.210 1.030–1.390
2005 1.164 990–1.337

Sul mercato di Gallina la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 590 a 860 €/m² (media 725). Le economiche partono da 580 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Gallina?

Comprare una casa a Gallina costa in media circa 115.000 €, ovvero intorno ai 1.198 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Gallina?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Gallina?

L'offerta parte intorno ai 85.000 € e arriva fino ai 130.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gallina?

In media si aggirano sui 96 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.198 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gallina?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Segue l'appartamento di quattro locali.