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Case in affitto a Gallina, Castiglione d'Orcia

Abbiamo 60 case in affitto vicino a Gallina.

Prezzi degli affitti a Gallina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Gallina? In media circa 2,3 €/m² al mese, con canoni tra 1,9 e 2,7 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 4,5%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–2,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 725 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gallina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 1,9–2,7
2024 2,3 1,9–2,7
2023 2,3 1,9–2,7
2022 2,3 1,9–2,7
2021 2,1 1,7–2,5
2020 2,2 1,8–2,6
2019 2,2 1,8–2,6
2018 2,4 1,9–2,8
2017 2,4 1,9–2,8
2016 2,4 1,9–2,8
2015 2,4 1,9–2,8
2014 2,6 2,1–3,1
2013 3,0 2,4–3,5
2012 3,3 2,7–3,9
2011 3,3 2,8–3,7
2010 3,9 3,3–4,4
2009 3,9 3,3–4,4
2008 3,9 3,3–4,4
2007 4,5 3,8–5,1
2006 4,6 3,9–5,2
2005 4,4 3,7–5,0

A Gallina il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,9 e arrivano a 2,7 €/m² al mese (media 2,3). Le tipologie economiche restano tra 1,8 e 2,6 €/m². Ville e villini toccano 3,7 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 725 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Gallina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Gallina?

Affittare una casa a Gallina costa in media circa 1.417 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Gallina?

In questo momento puoi scegliere tra 60 immobili: 24 appartamenti e 8 case e 28 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gallina?

L'offerta parte intorno ai 330 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gallina?

In media si aggirano sui 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gallina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali40 m²676 €
3 locali79 m²675 €
4 locali100 m²950 €
5 locali98 m²743 €
6 locali223 m²3.914 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 20 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gallina?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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