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Case in vendita a Pont-Saint-Martin, Evançon, Monte Rosa

Abbiamo 79 case in vendita a Pont-Saint-Martin, con prezzi che vanno da 19.000 € a 495.000 €, e un prezzo medio di 112.876 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Pont-Saint-Martin

Prezzo medio 112.876 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 806 €/m² in media

Che cosa si vende

79 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,1%
    53 immobili
  • Case 30,4%
    24 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    2 immobili

Quanti locali

77 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 3,9%
    3 immobili
  • 2 locali 15,6%
    12 immobili
  • 3 locali 36,4%
    28 immobili
  • 4 locali 14,3%
    11 immobili
  • 5+ locali 29,9%
    23 immobili

Fasce di prezzo

77 totali
  • 15.000–65.000 € 22,1%
    17 immobili
  • 65.000–80.000 € 20,8%
    16 immobili
  • 80.000–95.000 € 18,2%
    14 immobili
  • 95.000–155.000 € 19,5%
    15 immobili
  • 155.000–500.000 € 19,5%
    15 immobili

Fasce di superficie

77 totali
  • 30–80 m² 28,6%
    22 immobili
  • 80–90 m² 18,2%
    14 immobili
  • 90–110 m² 18,2%
    14 immobili
  • 110–140 m² 15,6%
    12 immobili
  • 140–1.420 m² 19,5%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 259 m²
Prezzo al metro quadro 1.059 €/m² 620 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Pont-Saint-Martin comprende 79 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (69% del totale): 53 appartamenti e 24 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 86 m² e un prezzo di 1.059 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 259 m² e 620 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pont-Saint-Martin — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Pont-Saint-Martin hanno una quotazione media di 1.225 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.000 a 1.450 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -14,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -14,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pont-Saint-Martin per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.000–1.450
2024 1.225 1.000–1.450
2023 1.225 1.000–1.450
2022 1.200 1.000–1.400
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.425 1.200–1.650
2019 1.425 1.200–1.650
2018 1.475 1.200–1.750
2017 1.625 1.500–1.750
2016 1.625 1.500–1.750
2015 1.625 1.500–1.750
2014 1.675 1.550–1.800
2013 1.750 1.600–1.900
2012 1.825 1.650–2.000
2011 1.900 1.700–2.100
2010 1.700 1.500–1.900
2009 1.700 1.500–1.900
2008 1.675 1.490–1.860
2007 1.675 1.490–1.860
2006 1.550 1.380–1.720
2005 1.550 1.380–1.720
2004 1.550 1.380–1.720
Prezzi di vendita per zona a Pont-Saint-Martin (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Frazioni E Zona Industriale Centrale 1.225 5,0
Residuale Montana Rurale 770 2,0

Distinguendo per tipologia, a Pont-Saint-Martin le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.000 a 1.450 €/m² (media 1.225). Le economiche partono da 650 e arrivano a 1.200 €/m². Le ville raggiungono 1.550 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.300 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Pont-Saint-Martin: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Pont-Saint-Martin?

In media, il prezzo per comprare a Pont-Saint-Martin è di 112.876 €, ovvero intorno ai 806 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pont-Saint-Martin?

L'offerta attuale si aggira sui 79 immobili: 53 appartamenti e 24 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pont-Saint-Martin?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 495.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pont-Saint-Martin:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²68.667 €
3 locali80 m²82.950 €
4 locali104 m²124.273 €
5 locali154 m²132.667 €
6 locali415 m²198.233 €

Quanto costa il metro quadro a Pont-Saint-Martin?

Si aggira sui 806 €/m². Negli appartamenti sale a 1.059 €/m², mentre nelle case scende a 620 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pont-Saint-Martin?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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