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Case in vendita a Pont-Saint-Martin, Evançon, Monte Rosa

Abbiamo 58 case in vendita a Pont-Saint-Martin, con prezzi che vanno da 24.000 € a 495.000 €, e un prezzo medio di 116.390 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Pont-Saint-Martin

Prezzo medio 116.391 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 1.114 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,0%
    40 immobili
  • Case 27,6%
    16 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    2 immobili

Quanti locali

56 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 5,4%
    3 immobili
  • 2 locali 14,3%
    8 immobili
  • 3 locali 42,9%
    24 immobili
  • 4 locali 10,7%
    6 immobili
  • 5+ locali 26,8%
    15 immobili

Fasce di prezzo

56 totali
  • 20.000–65.000 € 23,2%
    13 immobili
  • 65.000–80.000 € 19,6%
    11 immobili
  • 80.000–100.000 € 21,4%
    12 immobili
  • 105.000–155.000 € 16,1%
    9 immobili
  • 165.000–500.000 € 19,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 40–80 m² 28,6%
    16 immobili
  • 80–90 m² 21,4%
    12 immobili
  • 90–100 m² 16,1%
    9 immobili
  • 100–130 m² 16,1%
    9 immobili
  • 130–370 m² 17,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 156 m²
Prezzo al metro quadro 1.064 €/m² 1.181 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Pont-Saint-Martin comprende 58 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (71% del totale): 40 appartamenti e 16 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 84 m² e un prezzo di 1.064 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 156 m² e 1.181 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pont-Saint-Martin — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Pont-Saint-Martin hanno una quotazione media di 1.225 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.000 a 1.450 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -14,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -14,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pont-Saint-Martin per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.000–1.450
2024 1.225 1.000–1.450
2023 1.225 1.000–1.450
2022 1.200 1.000–1.400
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.425 1.200–1.650
2019 1.425 1.200–1.650
2018 1.475 1.200–1.750
2017 1.625 1.500–1.750
2016 1.625 1.500–1.750
2015 1.625 1.500–1.750
2014 1.675 1.550–1.800
2013 1.750 1.600–1.900
2012 1.825 1.650–2.000
2011 1.900 1.700–2.100
2010 1.700 1.500–1.900
2009 1.700 1.500–1.900
2008 1.675 1.490–1.860
2007 1.675 1.490–1.860
2006 1.550 1.380–1.720
2005 1.550 1.380–1.720
2004 1.550 1.380–1.720
Prezzi di vendita per zona a Pont-Saint-Martin (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Frazioni E Zona Industriale Centrale 1.225 5,0
Residuale Montana Rurale 770 2,0

Distinguendo per tipologia, a Pont-Saint-Martin le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.000 a 1.450 €/m² (media 1.225). Le economiche partono da 650 e arrivano a 1.200 €/m². Le ville raggiungono 1.550 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.300 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Pont-Saint-Martin: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Pont-Saint-Martin?

In media, il prezzo per comprare a Pont-Saint-Martin è di 116.391 €, ovvero intorno ai 1.114 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pont-Saint-Martin?

L'offerta attuale si aggira sui 58 immobili: 40 appartamenti e 16 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pont-Saint-Martin?

L'offerta parte intorno ai 24.000 € e arriva fino ai 495.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pont-Saint-Martin:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²69.250 €
3 locali81 m²84.358 €
4 locali99 m²140.000 €
5 locali157 m²137.222 €
6 locali189 m²243.167 €

Quanto costa il metro quadro a Pont-Saint-Martin?

Si aggira sui 1.114 €/m². Negli appartamenti scende a 1.064 €/m², mentre nelle case sale a 1.181 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pont-Saint-Martin?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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