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Case in vendita a Centro, Gaby

Comprare case a Centro: 24 case con prezzi da 60.000 € a 243.500 € e un prezzo medio di 141.900 €.

19 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 141.900 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–243.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 1.439 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 2 locali
  • 2 locali 40,0%
    2 immobili
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 60.000–65.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 110.000–115.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 195.000–200.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 240.000–245.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    1 immobili
  • 220–230 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 1.707 €/m² 1.107 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 24 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 68 m² con un prezzo medio di 1.707 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 220 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.107 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.950 €/m², con un intervallo tra 1.600 e 2.300 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.950 1.600–2.300
2024 1.950 1.600–2.300
2023 1.950 1.600–2.300
2022 1.950 1.600–2.300
2021 1.950 1.600–2.300
2020 1.950 1.600–2.300
2019 1.950 1.600–2.300
2018 1.950 1.600–2.300
2017 1.950 1.600–2.300
2016 1.950 1.600–2.300
2015 1.950 1.600–2.300
2014 2.025 1.650–2.400
2013 2.100 1.700–2.500
2012 2.200 1.800–2.600
2011 2.300 1.900–2.700
2010 2.300 1.900–2.700
2009 2.300 1.900–2.700
2008 2.300 1.900–2.700
2007 2.300 1.900–2.700
2006 2.300 1.900–2.700
2005 1.570 1.300–1.840
2004 1.570 1.300–1.840

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.600 a 2.300 €/m² (media 1.950). Le economiche scendono fino a 1.350 €/m². Le ville raggiungono 2.300 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,8 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 141.900 €, ovvero intorno ai 1.439 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 4 appartamenti e 1 case e 19 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 60.000 € fino a 243.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.439 €/m². Negli appartamenti sale a 1.707 €/m², mentre nelle case scende a 1.107 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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