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Case in affitto a Gaby, Evançon, Monte Rosa

Abbiamo 460 case in affitto vicino a Gaby.

Prezzi degli affitti a Gaby — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Gaby hanno un canone medio di 4,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,8 a 5,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gaby per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,8–5,3
2024 4,6 3,8–5,3
2023 4,6 3,8–5,3
2022 4,6 3,8–5,3
2021 4,6 3,8–5,3
2020 4,6 3,8–5,3
2019 4,6 3,8–5,3
2018 4,6 3,8–5,3
2017 4,6 3,8–5,3
2016 4,6 3,8–5,3
2015 4,6 3,8–5,3
2014 4,6 3,8–5,3
2013 4,6 3,8–5,3
2012 4,8 4,0–5,5
2011 5,0 4,2–5,8
2010 5,0 4,2–5,8
2009 5,0 4,2–5,8
2008 5,0 4,2–5,8
2007 5,0 4,2–5,8
2006 5,0 4,2–5,8
2005 3,7 3,0–4,3
2004 3,7 3,0–4,3
Canoni di locazione per zona a Gaby (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo E Frazioni Centrale 4,6 1.950
Residuale Montana Rurale — 750

Distinguendo per tipologia, a Gaby le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,8 a 5,3 €/m² al mese (media 4,6). Le economiche partono da 3,1 e arrivano a 4,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Gaby: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Gaby?

Affittare una casa a Gaby costa in media circa 664 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 460 immobili disponibili: 399 appartamenti e 26 case e 35 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 230 € fino a 7.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gaby?

La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 132 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gaby:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²754 €
2 locali56 m²514 €
3 locali76 m²717 €
4 locali98 m²562 €
5 locali144 m²768 €
6 locali274 m²1.499 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gaby?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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