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Case in vendita a Carema, Canavese Occidentale, Eporediese

Scopri 191 case in vendita a Carema: prezzi da 12.000 € a 139.000 €, con una media di 65.900 €.

181 proprietà in vendita vicino a Carema

Guida al mercato degli immobili in vendita a Carema

Prezzo medio 65.900 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–139.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 449 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    2 immobili
  • Case 80,0%
    8 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 10.000–20.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 55.000–60.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 65.000–75.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 75.000–80.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 85.000–140.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 60–80 m² 20,0%
    2 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 120–160 m² 30,0%
    3 immobili
  • 180–190 m² 10,0%
    1 immobili
  • 250–260 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 517 €/m² 439 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Carema conta 191 immobili. Le case si aggirano sui 162 m² con un prezzo medio di 439 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 87 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 517 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carema — quotazioni OMI (€/m²)

A Carema il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 550 €/m², con un intervallo tra 440 e 660 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +17,0%.

Prezzo medio vendita 550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–660 €/m²
Variazione 5 anni +17,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carema per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 550 440–660
2024 550 440–660
2023 535 430–640
2022 525 420–630
2021 500 400–600
2020 470 380–560
2019 470 420–520
2018 470 420–520
2017 470 420–520
2016 453 405–500
2015 470 420–520
2014 650 580–720
2013 640 570–710
2012 675 600–750
2011 740 660–820
2010 780 690–870
2009 825 730–920
2008 895 790–1.000
2007 885 780–990
2006 885 780–990
2005 850 750–950
2004 650 600–700

Sul mercato di Carema la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 440 a 660 €/m² (media 550). Le economiche partono da 340 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Carema: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Carema?

Comprare una casa a Carema costa in media circa 65.900 €, ovvero intorno ai 449 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 191 immobili disponibili: 8 case e 2 appartamenti e 181 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Carema?

Trovi da 12.000 € fino a 139.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Carema?

Si aggira sui 449 €/m². Negli appartamenti sale a 517 €/m², mentre nelle case scende a 439 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Carema?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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