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Case in vendita a Barcis, Prealpi Carniche

Consulta 102 case in vendita a Barcis, con un prezzo medio di 119.733 € e una forbice di prezzi da 59.000 € a 297.000 €.

87 proprietà in vendita vicino a Barcis

Il mercato degli immobili in vendita a Barcis, in cifre

Prezzo medio 119.733 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–297.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 878 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,3%
    8 immobili
  • Case 46,7%
    7 immobili

Quanti locali

15 totali
93% 5+ locali
  • 4 locali 6,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 93,3%
    14 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 55.000–70.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 75.000–100.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 105.000–120.000 € 33,3%
    5 immobili
  • 125.000–130.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 230.000–300.000 € 13,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 90–100 m² 21,4%
    3 immobili
  • 110–120 m² 28,6%
    4 immobili
  • 120–130 m² 14,3%
    2 immobili
  • 130–200 m² 21,4%
    3 immobili
  • 200–250 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 149 m²
Prezzo al metro quadro 1.167 €/m² 553 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Barcis comprende 102 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 126 m² e un prezzo di 1.167 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 149 m² e 553 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Barcis — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Barcis (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 663 €/m², con quotazioni da 500 a 850 €/m² sulle 3 zone OMI di Barcis. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 663 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–850 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Barcis per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 663 500–850
2024 663 500–850
2023 663 500–850
2022 663 500–850
2021 663 500–850
2020 663 500–850
2019 663 500–850
2018 675 500–850
2017 675 500–850
2016 675 500–850
2015 675 500–850
2014 663 500–800
2013 650 500–850
2012 658 500–900
2011 658 500–900
2010 650 500–900
2009 642 500–850
2008 633 500–800
2007 633 500–800
2006 633 500–800
2005 633 500–800
2004 633 500–800
Prezzi di vendita per zona a Barcis (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo: V. Roma, Vittorio Veneto Centrale 725 3,1
Frazioni Arcola, Pezzeda, Roppe Suburbana 625 2,8
Zona Agricola Montana Con Frazioni Minori Rurale 600 2,5

Distinguendo per tipologia, a Barcis le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 500 a 850 €/m² (media 663). Le economiche partono da 450 e arrivano a 700 €/m². Le ville raggiungono 900 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,0 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Barcis, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Barcis?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Barcis costa in media circa 119.733 €, ovvero intorno ai 878 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Barcis?

In questo momento puoi scegliere tra 102 immobili: 8 appartamenti e 7 case e 87 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Barcis?

I prezzi vanno da circa 59.000 € fino ai 297.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Barcis?

Di solito hanno intorno ai 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m².

Quanto costa il metro quadro a Barcis?

Il prezzo medio si attesta sui 878 €/m². Negli appartamenti sale a 1.167 €/m², mentre nelle case scende a 553 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Barcis?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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