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Case in vendita a Barcis, Prealpi Carniche

Consulta 35 case in vendita a Barcis, con un prezzo medio di 199.186 € e una forbice di prezzi da 42.520 € a 591.291 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Barcis, in cifre

Prezzo medio 199.186 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.520–591.291 € dal minimo al massimo
Superficie media 330 m² per immobile
Prezzo al m² 610 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
51% case
  • Appartamenti 48,6%
    17 immobili
  • Case 51,4%
    18 immobili

Quanti locali

35 totali
74% 5+ locali
  • 1 locale 8,6%
    3 immobili
  • 2 locali 2,9%
    1 immobili
  • 3 locali 11,4%
    4 immobili
  • 4 locali 2,9%
    1 immobili
  • 5+ locali 74,3%
    26 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 40.000–70.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 70.000–110.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 115.000–130.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 220.000–300.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 440.000–595.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 40–110 m² 20,6%
    7 immobili
  • 110–120 m² 20,6%
    7 immobili
  • 120–200 m² 23,5%
    8 immobili
  • 200–340 m² 17,6%
    6 immobili
  • 600–1.430 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 386 m² 274 m²
Prezzo al metro quadro 575 €/m² 659 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Barcis comprende 35 immobili, con una netta prevalenza di case (51% del totale): 18 case e 17 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 274 m² e un prezzo di 659 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 386 m² e 575 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Barcis — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Barcis (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 663 €/m², con quotazioni da 500 a 850 €/m² sulle 3 zone OMI di Barcis. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 663 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–850 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Barcis per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 663 500–850
2024 663 500–850
2023 663 500–850
2022 663 500–850
2021 663 500–850
2020 663 500–850
2019 663 500–850
2018 675 500–850
2017 675 500–850
2016 675 500–850
2015 675 500–850
2014 663 500–800
2013 650 500–850
2012 658 500–900
2011 658 500–900
2010 650 500–900
2009 642 500–850
2008 633 500–800
2007 633 500–800
2006 633 500–800
2005 633 500–800
2004 633 500–800
Prezzi di vendita per zona a Barcis (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo: V. Roma, Vittorio Veneto Centrale 725 3,1
Frazioni Arcola, Pezzeda, Roppe Suburbana 625 2,8
Zona Agricola Montana Con Frazioni Minori Rurale 600 2,5

Distinguendo per tipologia, a Barcis le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 500 a 850 €/m² (media 663). Le economiche partono da 450 e arrivano a 700 €/m². Le ville raggiungono 900 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,0 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Barcis, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Barcis?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Barcis costa in media circa 199.186 €, ovvero intorno ai 610 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Barcis?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 18 case e 17 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Barcis?

I prezzi vanno da circa 42.520 € fino ai 591.291 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Barcis?

Di solito hanno intorno ai 330 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 386 m², mentre le case restano intorno ai 274 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barcis:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²104.525 €
5 locali127 m²127.333 €
6 locali551 m²226.913 €

Quanto costa il metro quadro a Barcis?

Il prezzo medio si attesta sui 610 €/m². Negli appartamenti scende a 575 €/m², mentre nelle case sale a 659 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Barcis?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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