Prezzi degli affitti a Frinco — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Frinco? In media circa 1,9 €/m² al mese, con canoni tra 1,7 e 2,1 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 77,0%.
Affitto medio1,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,7–2,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+77,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+66,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita450 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Frinco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,0
1,9–2,1
2024
1,5
1,4–1,6
2023
1,1
1,0–1,1
2022
1,1
1,0–1,1
2021
1,1
1,0–1,2
2020
1,1
1,0–1,3
2019
1,1
1,0–1,3
2018
1,2
1,0–1,4
2017
1,2
1,0–1,4
2016
1,2
1,0–1,4
2015
1,2
1,0–1,4
2014
1,3
1,1–1,6
2013
1,5
1,2–1,8
2012
1,5
1,2–1,9
2011
1,5
1,2–1,9
2010
1,5
1,2–1,9
2009
1,5
1,2–1,9
2008
1,5
1,2–1,9
2007
1,5
1,2–1,9
2006
1,5
1,2–1,9
2005
1,5
1,2–1,9
2004
1,5
1,2–1,9
Canoni di locazione per zona a Frinco (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Abitato
Centrale
2,0
510
Zona Rurale
Rurale
2,0
390
Fuori Centro Abitato
Periferica
1,4
560
I canoni di Frinco cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,7 a 2,1 €/m² al mese (media 1,9). Le ville e i villini arrivano a 3,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Frinco: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Frinco?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Frinco costa in media circa 527 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Frinco?
Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 22 appartamenti e 22 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Frinco?
I prezzi vanno da circa 280 € fino ai 1.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Frinco?
La superficie media si aggira sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Frinco:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
49 m²
343 €
3 locali
74 m²
396 €
4 locali
104 m²
637 €
5 locali
197 m²
765 €
6 locali
143 m²
733 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Frinco?
Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Frinco?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.