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Case in vendita a Murisengo, Casalese

Trova 45 case in vendita a Murisengo. I prezzi vanno da 25.000 € fino a 495.000 €, con un valore medio di 108.778 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Murisengo

Prezzo medio 108.778 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 270 m² per immobile
Prezzo al m² 403 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    9 immobili
  • Case 80,0%
    36 immobili

Quanti locali

45 totali
73% 5+ locali
  • 2 locali 2,2%
    1 immobili
  • 3 locali 6,7%
    3 immobili
  • 4 locali 17,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 73,3%
    33 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 25.000–50.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 50.000–70.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 85.000–120.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 120.000–140.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 145.000–500.000 € 17,8%
    8 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 0–130 m² 20,0%
    9 immobili
  • 130–190 m² 20,0%
    9 immobili
  • 190–290 m² 24,4%
    11 immobili
  • 290–340 m² 15,6%
    7 immobili
  • 340–800 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 306 m²
Prezzo al metro quadro 465 €/m² 397 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Murisengo sono disponibili 45 immobili in vendita: 36 case e 9 appartamenti. Le case rappresentano il 80% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 306 m² (397 €/m²) e gli appartamenti sui 126 m² (465 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Murisengo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Murisengo: il prezzo medio di vendita è di circa 518 €/m² e varia da 340 a 670 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -19,2%.

Prezzo medio vendita 518 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 340–670 €/m²
Variazione 5 anni -19,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -36,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Murisengo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 475 340–630
2024 560 400–670
2023 560 400–670
2022 560 400–670
2021 588 420–700
2020 588 420–700
2019 588 420–700
2018 725 480–900
2017 745 480–940
2016 745 480–940
2015 745 480–940
2014 745 480–940
2013 708 485–940
2012 708 485–940
2011 708 485–940
2010 708 485–940
2009 717 490–950
2008 730 500–970
2007 730 500–970
2006 717 490–950
2005 693 470–920
2004 680 460–900
Prezzi di vendita per zona a Murisengo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fraz. Sorina - Battia Periferica 650 2,5
Fraz. Corteranzo Periferica 583 2,1
Centro Urbano Centrale 525 2,8
Zona Agricola Rurale 425 2,3

A Murisengo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 340 e arrivano a 670 €/m² (media 518). Ville e villini toccano 870 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,8 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Murisengo

Che budget serve per comprare a Murisengo?

Comprare una casa a Murisengo costa in media circa 108.778 €, ovvero intorno ai 403 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 36 case e 9 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Murisengo?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 495.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 270 m². Le case offrono più spazio, con circa 306 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Murisengo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali173 m²94.250 €
5 locali189 m²56.857 €
6 locali358 m²145.579 €

Quanto costa il metro quadro a Murisengo?

Si aggira sui 403 €/m². Negli appartamenti sale a 465 €/m², mentre nelle case scende a 397 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Murisengo?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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