Case in vendita a Calliano, Valle Versa

Abbiamo 45 case in vendita a Calliano, con prezzi che vanno da 9.000 € a 590.000 €, e un prezzo medio di 186.149 €.

Prezzo medio 186.149 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 376 m² per immobile
Prezzo al m² 495 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
96% case
  • Appartamenti 4,4%
    2 immobili
  • Case 95,6%
    43 immobili

Quanti locali

45 totali
82% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    1 immobili
  • 3 locali 2,2%
    1 immobili
  • 4 locali 13,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 82,2%
    37 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 5.000–40.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 40.000–75.000 € 17,8%
    8 immobili
  • 75.000–140.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 140.000–445.000 € 31,1%
    14 immobili
  • 490.000–595.000 € 8,9%
    4 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 70–150 m² 20,0%
    9 immobili
  • 150–220 m² 22,2%
    10 immobili
  • 220–340 m² 17,8%
    8 immobili
  • 350–740 m² 37,8%
    17 immobili
  • 960–970 m² 2,2%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 388 m²
Prezzo al metro quadro 304 €/m² 497 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Calliano comprende 45 immobili, con una netta prevalenza di case (96% del totale): 43 case e 2 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 388 m² e un prezzo di 497 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 112 m² e 304 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Sul mercato di Calliano il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 526 €/m², con minimi intorno a 390 e massimi fino a 680 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -9,3%.

Prezzo medio vendita 526 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–680 €/m²
Variazione 5 anni -9,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Calliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 526 390–680
2024 526 390–680
2023 526 390–680
2022 526 390–680
2021 555 410–720
2020 580 430–750
2019 598 430–770
2018 628 450–810
2017 628 450–810
2016 628 450–810
2015 628 450–810
2014 698 500–900
2013 778 560–1.000
2012 838 600–1.100
2011 875 600–1.200
2010 633 470–760
2009 633 470–760
2008 633 470–760
2007 633 470–760
2006 633 470–760
2005 633 470–760
2004 598 440–720
Prezzi di vendita per zona a Calliano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Di Pregio-S.desiderio Periferica 930 2,0
Fuori Centro Abitato Periferica 700 1,4
Centro Abitato Centrale 568 3,4
Zona Rurale Rurale 485 2,0

Non tutte le case a Calliano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 390 e 680 €/m² (media 526). Ville e villini possono toccare 780 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,7 a 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Calliano?

Comprare una casa a Calliano costa in media circa 186.149 €, ovvero intorno ai 495 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Calliano?

L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 43 case e 2 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Calliano?

L'offerta parte intorno ai 9.000 € e arriva fino ai 590.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 376 m². Le case offrono più spazio, con circa 388 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali152 m²39.500 €
5 locali180 m²110.714 €
6 locali593 m²339.453 €

Quanto costa il metro quadro a Calliano?

Si aggira sui 495 €/m². Negli appartamenti scende a 304 €/m², mentre nelle case sale a 497 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Calliano?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sette locali.