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Case in vendita a San Potito Ultra, Colline di Avellino

Trova il tuo immobile a San Potito Ultra: 41 case in vendita con prezzi da 15.000 € a 830.000 € e una media di 115.839 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Potito Ultra

Prezzo medio 115.839 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 240 m² per immobile
Prezzo al m² 483 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,5%
    24 immobili
  • Case 41,5%
    17 immobili

Quanti locali

41 totali
39% 3 locali
  • 2 locali 7,3%
    3 immobili
  • 3 locali 39,0%
    16 immobili
  • 4 locali 19,5%
    8 immobili
  • 5+ locali 34,1%
    14 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 15.000–45.000 € 26,8%
    11 immobili
  • 45.000–60.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 65.000–90.000 € 17,1%
    7 immobili
  • 95.000–160.000 € 22,0%
    9 immobili
  • 220.000–835.000 € 14,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 50–90 m² 22,0%
    9 immobili
  • 90–120 m² 29,3%
    12 immobili
  • 120–150 m² 12,2%
    5 immobili
  • 160–230 m² 17,1%
    7 immobili
  • 250–3.370 m² 19,5%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 414 m²
Prezzo al metro quadro 463 €/m² 491 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Potito Ultra conta 41 immobili, di cui 24 sono appartamenti e 17 case: il 59% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 116 m² con un prezzo medio di 463 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 414 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 491 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Potito Ultra — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Potito Ultra significa muoversi attorno a 612 €/m² in media, in una forbice tra 480 e 780 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -4,5%.

Prezzo medio vendita 612 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–780 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Potito Ultra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 616 485–780
2024 608 480–770
2023 608 480–770
2022 625 490–790
2021 645 510–810
2020 645 510–810
2019 658 530–820
2018 658 530–820
2017 658 530–820
2016 648 540–800
2015 680 560–830
2014 700 570–850
2013 695 580–870
2012 715 600–890
2011 725 610–900
2010 725 610–900
2009 712 600–880
2008 668 560–830
2007 668 560–830
2006 637 530–790
2005 637 530–790
Prezzi di vendita per zona a San Potito Ultra (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
La Parte Centralissima Dello Abitato Centrale 790 3,6
Centro Abitato Centrale 695 2,9
Periferia Dell`abitato Periferica 660 2,7
La Parte Eccentrica Dello Abitato Semicentrale 630 3,0
La Parte Rurale Dello Abitato Suburbana 615 2,6
La Parte Rurale Del Comune Rurale 538 2,4

Le quotazioni di San Potito Ultra cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 480 a 780 €/m² (media 612). Le economiche partono da 410 €/m². Le ville e i villini arrivano a 820 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 930 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,1 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Potito Ultra

Che budget serve per comprare a San Potito Ultra?

In media, il prezzo per comprare a San Potito Ultra è di 115.839 €, ovvero intorno ai 483 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Potito Ultra?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 24 appartamenti e 17 case.

Qual è la fascia di prezzo a San Potito Ultra?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 830.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Potito Ultra?

La superficie media si aggira sui 240 m². Le case offrono più spazio, con circa 414 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Potito Ultra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali115 m²61.838 €
4 locali130 m²56.875 €
5 locali194 m²166.286 €
6 locali769 m²280.857 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Potito Ultra?

Il prezzo medio si attesta sui 483 €/m². Negli appartamenti scende a 463 €/m², mentre nelle case sale a 491 €/m².

Che cosa si vende di più a San Potito Ultra?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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