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Case in affitto a Francesco Tedesco - Rione Ferrovia, Avellino

Trova il tuo immobile a Francesco Tedesco - Rione Ferrovia: 266 case in affitto con prezzi da 450 € a 600 € e una media di 495 €.

260 proprietà in affitto vicino a Francesco Tedesco - Rione Ferrovia

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Francesco Tedesco - Rione Ferrovia

Prezzo medio 495 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    2 immobili
  • 3 locali 33,3%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    2 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 400–500 € 50,0%
    3 immobili
  • 500–600 € 33,3%
    2 immobili
  • 600–700 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 50–80 m² 33,3%
    2 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    1 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    1 immobili
  • 120–130 m² 33,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 70 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Francesco Tedesco - Rione Ferrovia l'offerta in affitto raggiunge i 266 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 93 m² e 5 €/m², e le case sui 70 m² e 7 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Francesco Tedesco - Rione Ferrovia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Francesco Tedesco - Rione Ferrovia si attesta su 3,7 €/m² al mese, da 3,2 a 4,2 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,2%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.093 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Francesco Tedesco - Rione Ferrovia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 3,2–4,2
2024 3,7 3,2–4,2
2023 3,7 3,2–4,2
2022 3,7 3,2–4,2
2021 3,7 3,2–4,2
2020 3,6 3,2–3,9
2019 3,5 3,1–3,8
2018 3,5 3,1–3,8
2017 3,5 3,0–3,9
2016 3,5 3,0–3,9
2015 3,5 3,0–3,9
2014 3,6 3,1–4,0
2013 3,7 3,2–4,1
2012 3,8 3,3–4,2
2011 4,4 3,9–4,9
2010 4,5 4,0–5,0
2009 5,0 4,4–5,6
2008 5,1 4,6–5,6
2007 5,1 4,6–5,6
2006 5,1 4,6–5,6
2005 5,1 4,6–5,6
Canoni di locazione per zona a Francesco Tedesco - Rione Ferrovia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Penn.(P)-Principat.(P)-S.tomm.-Mazzini Via F.sco Tedesco - Borgo Ferrovia Periferica 3,7 1.190
Via Francesco Tedesco - Borgo Ferrovia Periferica 3,7 1.050

Per inquadrare il mercato degli affitti di Francesco Tedesco - Rione Ferrovia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,2 e 4,2 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche partono da 2,8 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,5 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 4,6 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.093 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Francesco Tedesco - Rione Ferrovia, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Francesco Tedesco - Rione Ferrovia?

In media, il prezzo per affittare a Francesco Tedesco - Rione Ferrovia è di 495 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Francesco Tedesco - Rione Ferrovia?

Al momento ci sono 266 immobili disponibili: 5 appartamenti e 1 case e 260 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Francesco Tedesco - Rione Ferrovia?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 89 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 93 m², mentre le case restano intorno ai 70 m².

Quanto costa il metro quadro a Francesco Tedesco - Rione Ferrovia?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Francesco Tedesco - Rione Ferrovia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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