Comprare case a Avellino: 357 case con prezzi da 21.000 € a 1.150.000 € e un prezzo medio di 202.777 €.
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Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Avellino
Prezzo medio202.777 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo21.000–1.150.000 €dal minimo al massimo
Superficie media143 m²per immobile
Prezzo al m²1.410 €/m²in media
Che cosa si vende
357 totali
84%appartamenti
Appartamenti83,8%
299 immobili
Case15,1%
54 immobili
Altre tipologie1,1%
4 immobili
Quanti locali
353 totali
31%4 locali
1 locale6,2%
22 immobili
2 locali10,5%
37 immobili
3 locali22,7%
80 immobili
4 locali30,6%
108 immobili
5+ locali30,0%
106 immobili
Fasce di prezzo
353 totali
20.000–100.000 €21,5%
76 immobili
100.000–140.000 €19,3%
68 immobili
140.000–190.000 €19,3%
68 immobili
190.000–285.000 €20,1%
71 immobili
285.000–1.155.000 €19,8%
70 immobili
Fasce di superficie
348 totali
0–90 m²21,6%
75 immobili
90–120 m²24,7%
86 immobili
120–140 m²15,5%
54 immobili
140–180 m²19,5%
68 immobili
180–610 m²18,7%
65 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
123 m²
251 m²
Prezzo al metro quadro
1.474 €/m²
1.239 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a luglio 2026
Il mercato in vendita a Avellino comprende 357 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (85% del totale): 299 appartamenti e 54 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 123 m² e un prezzo di 1.474 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 251 m² e 1.239 €/m².
Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.
Prezzi di vendita degli immobili ad Avellino — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case ad Avellino (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.153 €/m², con quotazioni da 790 a 1.900 €/m² sulle 39 zone OMI di Avellino. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 7,3%.
Prezzo medio vendita1.153 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo790–1.900€/m²
Variazione 5 anni-7,3%vendita €/m²
Variazione 10 anni-11,9%vendita €/m²
Affitto medio3,8 €/m²al mese
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Avellino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
1.145
790–1.900
2024
1.165
800–1.900
2023
1.189
820–1.950
2022
1.217
850–2.050
2021
1.244
870–2.100
2020
1.235
870–2.100
2019
1.257
900–2.100
2018
1.253
900–2.100
2017
1.257
900–2.100
2016
1.261
900–2.150
2015
1.299
940–2.250
2014
1.331
960–2.300
2013
1.318
980–2.350
2012
1.345
1.000–2.400
2011
1.327
950–2.500
2010
1.321
950–2.500
2009
1.298
950–2.500
2008
1.204
910–2.420
2007
1.205
910–2.420
2006
1.215
910–2.420
2005
1.209
910–2.300
Prezzi di vendita per zona ad Avellino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Le case di Avellino si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 790 e 1.900 €/m² (media 1.153). Le economiche restano più accessibili, da 550 a 1.300 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.000 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,8 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 39 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Avellino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media comprare a Avellino?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Avellino costa in media circa 202.777 €, ovvero intorno ai 1.410 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Avellino?
Al momento ci sono 357 immobili disponibili: 299 appartamenti e 54 case e 4 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Avellino?
Trovi da 21.000 € fino a 1.150.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Avellino?
In media si aggirano sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Avellino:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
45 m²
67.167 €
2 locali
77 m²
106.405 €
3 locali
96 m²
144.125 €
4 locali
137 m²
205.964 €
5 locali
173 m²
232.535 €
6 locali
234 m²
301.892 €
Quanto costa il metro quadro a Avellino?
In media, è intorno ai 1.410 €/m². Negli appartamenti sale a 1.474 €/m², mentre nelle case scende a 1.239 €/m².
Che cosa si vende di più a Avellino?
L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.