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Case in vendita a Avellino

Comprare case a Avellino: 395 case con prezzi da 21.000 € a 1.150.000 € e un prezzo medio di 203.388 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Avellino

Prezzo medio 203.388 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.000–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 1.423 €/m² in media

Che cosa si vende

395 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 83,8%
    331 immobili
  • Case 14,9%
    59 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    5 immobili

Quanti locali

390 totali
31% 4 locali
  • 1 locale 6,2%
    24 immobili
  • 2 locali 11,3%
    44 immobili
  • 3 locali 22,6%
    88 immobili
  • 4 locali 30,8%
    120 immobili
  • 5+ locali 29,2%
    114 immobili

Fasce di prezzo

390 totali
  • 20.000–100.000 € 21,5%
    84 immobili
  • 100.000–140.000 € 18,5%
    72 immobili
  • 140.000–200.000 € 21,5%
    84 immobili
  • 200.000–280.000 € 18,7%
    73 immobili
  • 280.000–1.155.000 € 19,7%
    77 immobili

Fasce di superficie

384 totali
  • 0–90 m² 20,6%
    79 immobili
  • 90–120 m² 26,6%
    102 immobili
  • 120–140 m² 15,1%
    58 immobili
  • 140–180 m² 18,8%
    72 immobili
  • 180–610 m² 19,0%
    73 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 1.488 €/m² 1.242 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Avellino comprende 395 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (85% del totale): 331 appartamenti e 59 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 124 m² e un prezzo di 1.488 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 245 m² e 1.242 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Avellino — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case ad Avellino (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.153 €/m², con quotazioni da 790 a 1.900 €/m² sulle 39 zone OMI di Avellino. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 7,3%.

Prezzo medio vendita 1.153 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 790–1.900 €/m²
Variazione 5 anni -7,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Avellino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.145 790–1.900
2024 1.165 800–1.900
2023 1.189 820–1.950
2022 1.217 850–2.050
2021 1.244 870–2.100
2020 1.235 870–2.100
2019 1.257 900–2.100
2018 1.253 900–2.100
2017 1.257 900–2.100
2016 1.261 900–2.150
2015 1.299 940–2.250
2014 1.331 960–2.300
2013 1.318 980–2.350
2012 1.345 1.000–2.400
2011 1.327 950–2.500
2010 1.321 950–2.500
2009 1.298 950–2.500
2008 1.204 910–2.420
2007 1.205 910–2.420
2006 1.215 910–2.420
2005 1.209 910–2.300
Prezzi di vendita per zona ad Avellino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.co Abate Centrale 2.150 6,4
C.so V.emanuele-P.zza Liberta-V.matteotti-V.dante-V.de Conciliis Centrale 1.700 5,1
Moscati-Errico-Rubilli(P)-Italia(P) Centrale 1.475 6,4
Via Colombo-Via Tripoli(P)-Via Derna(P) Semicentrale 1.475 3,8
Centro Storico - Duomo - Municipio Centrale 1.375 4,3
Circ.ne(P)-Scandone(P)--Umberto I(P)-T.capp.(P)-Duomo-Castel.(P)-P.zza Peruginia-Via Zigarelli(P)-Via Roma(P) Semicentrale 1.300 4,1
Via Tuoro Cappuccini(Parte) Via Capozzi(P)-Via Zoccolari - Via F.scandone(P) Periferica 1.300 3,8
Liberta-Europa-Italia-Mancini-Moro(P)--Del Balzo--Garibaldi-De Renzi-Soldi-Umberto I(P)-Campane-Cirv.ne(P)-Casc.no-Nappi-P.coabate Centrale 1.250 4,7
Moro(P)-Colomb(P)-Tagliam.(P)-Guarini-Cappucc.(P)-Baccan. Est-Scandon(P)-Pescatori-Testa Centrale 1.250 4,1
Tagliamento(P)-Annarumma(P)-Archi-Eustacchio(P)-Parco S.nicola Periferica 1.250 3,9
Tagliamen.(P)-Silvati(P)-Circ.ne Valle-Santoli-Italia (P)-Parco-Q5-Rotondi(P)-Tedesco Periferica 1.250 3,7
Via Capozzi(P)-Via Errico(P)-Via Palatucci(P)-Via Zoccolari(P)- Periferica 1.250 3,7
Frazione Valle - Via Morelli E Silvati Periferica 1.250 3,9
Viale Italia - Via Roma - Via Cristoforo Colombo Centrale 1.225 4,4
Via Perrottelli-Via R.aversa Periferica 1.200 3,5
Picarelli-Breccelle-Via Valle S.caterina Suburbana 1.200 3,5
Umberto(P)-Castello(P)-Rotondi(P)-Cirv.ne(P)-Liguorini-Princ.(P)-Leonardo-Ferrante(P)-Carlucci-I ^Trav.principati-De Meo Semicentrale 1.190 3,7
Penn.(P)-Principat.(P)-S.tomm.-Mazzini Via F.sco Tedesco - Borgo Ferrovia Periferica 1.190 3,7
Via Tuoro Cappuccini - Via Capozzi - Via Zoccolari - Via Scandone Periferica 1.175 3,9
Italia-Colombo(P)-Piave-Imbimbo-Capozzi-Errico(P)-Baccan.ovest-Annarum.(P)-M.silvati-Cavour-Roma(P)-Volpe-Perna-Croce-Moscati-Erri Semicentrale 1.140 4,2
C.da Bagnoli(P)-Chiaria-Infornata-Zigarelli(P)C.da Isca-Via Macchia(P) Periferica 1.140 3,6
Contrada Baccanico - Via Tagliamento - Piazza Kennedy Semicentrale 1.135 4,1
San Tommaso - Rione Mazzini - Collina Liguorini Periferica 1.125 3,7
Tufarole Suburbana 1.090 3,5
Ss.88-Pagliorone-Guardiola-Via Pennini(P)-Eustacchio(P)- Suburbana 1.090 3,5
Strada Prov.le Di Atripalda Suburbana 1.090 3,5
Cesine Suburbana 1.090 3,4
Zona Collinare Sud Suburbana 1.090 3,3
Amoretta - Scrofeta Suburbana 1.090 3,3
C.da Bagnoli-Bosco Dei Preti--Strada Prov.le Di Aiello-S.oronzo(P) Suburbana 1.090 3,3
Via San Marco Suburbana 1.090 3,3
Bellizzi-Viii Circ.ne Bellizzi-Due Principati(P) Periferica 1.080 5,2
Picarelli-Breccelle-Via Valle S.caterina Periferica 1.080 5,2
Via Francesco Tedesco - Borgo Ferrovia Periferica 1.050 3,7
Colline Nord Avellino Rurale 1.035 3,5
Picarelli E I Nuovi Insediamenti Commerciali - Residenziali E Sportivi Suburbana 960 3,3
Colline Sud Avellino Rurale 960 3,2
Pianodardine-Via Pianodardine-Contrada Laurengana Suburbana 945 3,3
Bellizzi-Viii Circ.ne Bellizzi-Due Principati(P) - Cesine Suburbana 945 3,4

Le case di Avellino si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 790 e 1.900 €/m² (media 1.153). Le economiche restano più accessibili, da 550 a 1.300 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.000 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,8 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 39 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Avellino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Avellino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Avellino costa in media circa 203.388 €, ovvero intorno ai 1.423 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Avellino?

Al momento ci sono 395 immobili disponibili: 331 appartamenti e 59 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Avellino?

Trovi da 21.000 € fino a 1.150.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Avellino?

In media si aggirano sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Avellino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²64.923 €
2 locali82 m²124.886 €
3 locali97 m²148.114 €
4 locali137 m²203.443 €
5 locali173 m²234.135 €
6 locali231 m²297.923 €

Quanto costa il metro quadro a Avellino?

In media, è intorno ai 1.423 €/m². Negli appartamenti sale a 1.488 €/m², mentre nelle case scende a 1.242 €/m².

Che cosa si vende di più a Avellino?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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