Abbiamo 33 case in vendita a Gruaro, con prezzi che vanno da 39.000 € a 300.000 €, e un prezzo medio di 126.267 €.
Prezzo medio vendita
888 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
750–1.000
€/m²
Quotazioni di vendita a Gruaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2025 |
888 |
750–1.000 |
| 2024 |
888 |
750–1.000 |
| 2023 |
888 |
750–1.000 |
| 2022 |
888 |
750–1.000 |
| 2021 |
900 |
800–1.000 |
Prezzi di vendita per zona a Gruaro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Zona Agricola |
Suburbana |
1.225 |
— |
| Zona Rurale E Frazioni |
Rurale |
900 |
— |
| Capoluogo |
Centrale |
875 |
— |
Distinguendo per tipologia, a Gruaro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 750 a 1.000 €/m² (media 888). Le ville raggiungono 1.100 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Gruaro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media comprare a Gruaro?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gruaro costa in media circa 126.267 €, ovvero intorno ai 723 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Gruaro?
L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 21 case e 9 appartamenti e 3 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Gruaro?
La superficie media si aggira sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gruaro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 3 locali | 125 m² | 82.375 € |
| 4 locali | 143 m² | 113.000 € |
| 5 locali | 176 m² | 171.429 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Gruaro?
Si aggira sui 723 €/m². Negli appartamenti sale a 931 €/m², mentre nelle case scende a 668 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Gruaro?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.