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Case in affitto a Filetto, Colline Maielletta

Abbiamo 40 case in affitto vicino a Filetto.

Prezzi degli affitti a Filetto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Filetto hanno un canone medio di 2,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,0 a 3,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +10,7%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 625 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Filetto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,0–3,7
2024 2,6 1,9–3,3
2023 2,6 1,9–3,3
2022 2,5 1,9–3,2
2021 2,5 1,9–3,2
2020 2,5 1,9–3,2
2019 2,8 2,0–3,6
2018 2,8 2,0–3,6
2017 2,8 2,0–3,6
2016 3,0 2,2–3,8
2015 3,0 2,2–3,8
2014 3,3 2,4–4,2
2013 3,4 2,6–4,2
2012 3,5 2,6–4,5
2011 3,5 2,6–4,5
2010 2,8 2,2–3,4
2009 3,0 2,3–3,6
2008 3,1 2,3–3,7
2007 3,0 2,3–3,6
2006 2,9 2,3–3,5
2005 2,7 2,1–3,3
2004 2,7 2,1–3,4
Canoni di locazione per zona a Filetto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 3,1 675
Restante Territorio Rurale 2,5 580

Guardando alle categorie immobiliari di Filetto, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,0 a 3,7 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche scendono fino a 1,6 €/m². Le ville raggiungono 4,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Filetto: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Filetto?

In media, il prezzo per affittare a Filetto è di 487 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Filetto?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 33 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 300 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Filetto?

Di solito hanno intorno ai 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 111 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Filetto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²411 €
3 locali62 m²402 €
4 locali95 m²480 €
5 locali126 m²640 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Filetto?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Filetto?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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