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Case in affitto a Filetto, Colline Maielletta

Abbiamo 52 case in affitto vicino a Filetto.

Prezzi degli affitti a Filetto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Filetto hanno un canone medio di 2,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,0 a 3,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +10,7%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 625 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Filetto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,0–3,7
2024 2,6 1,9–3,3
2023 2,6 1,9–3,3
2022 2,5 1,9–3,2
2021 2,5 1,9–3,2
2020 2,5 1,9–3,2
2019 2,8 2,0–3,6
2018 2,8 2,0–3,6
2017 2,8 2,0–3,6
2016 3,0 2,2–3,8
2015 3,0 2,2–3,8
2014 3,3 2,4–4,2
2013 3,4 2,6–4,2
2012 3,5 2,6–4,5
2011 3,5 2,6–4,5
2010 2,8 2,2–3,4
2009 3,0 2,3–3,6
2008 3,1 2,3–3,7
2007 3,0 2,3–3,6
2006 2,9 2,3–3,5
2005 2,7 2,1–3,3
2004 2,7 2,1–3,4
Canoni di locazione per zona a Filetto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 3,1 675
Restante Territorio Rurale 2,5 580

Guardando alle categorie immobiliari di Filetto, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,0 a 3,7 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche scendono fino a 1,6 €/m². Le ville raggiungono 4,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Filetto: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Filetto?

In media, il prezzo per affittare a Filetto è di 480 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Filetto?

In questo momento puoi scegliere tra 52 immobili: 45 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 300 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Filetto?

Di solito hanno intorno ai 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 128 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Filetto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²345 €
2 locali61 m²422 €
3 locali70 m²412 €
4 locali96 m²473 €
5 locali130 m²590 €
6 locali176 m²700 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Filetto?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Filetto?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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