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Case in vendita a Centro, Filetto

Trova il tuo immobile a Centro: 78 case in vendita con prezzi da 13.000 € a 195.000 € e una media di 90.500 €.

66 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 90.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–195.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 212 m² per immobile
Prezzo al m² 426 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    3 immobili
  • Case 75,0%
    9 immobili

Quanti locali

12 totali
75% 5+ locali
  • 4 locali 25,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 10.000–35.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 45.000–50.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 70.000–145.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 145.000–150.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 195.000–200.000 € 8,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 80–100 m² 25,0%
    3 immobili
  • 120–190 m² 16,7%
    2 immobili
  • 190–260 m² 33,3%
    4 immobili
  • 280–290 m² 8,3%
    1 immobili
  • 370–400 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 548 €/m² 410 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 78 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 250 m² per le case, con 410 €/m², contro 100 m² e 548 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 670 €/m², con minimi intorno a 540 e massimi fino a 810 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 670 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–810 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 540–810
2024 670 540–800
2023 670 540–800
2022 675 550–800
2021 675 550–800
2020 675 550–800
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 800 650–950
2015 800 650–950
2014 875 700–1.050
2013 875 700–1.050
2012 925 750–1.100
2011 925 750–1.100
2010 785 650–920
2009 750 620–880
2008 765 630–900
2007 750 620–880
2006 685 560–810
2005 645 520–770
2004 650 520–780

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 540 e 810 €/m² (media 670). Più contenute le soluzioni economiche, da 440 a 660 €/m². Le ville e i villini toccano 960 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,3 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 90.500 €, ovvero intorno ai 426 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 78 immobili disponibili: 9 case e 3 appartamenti e 66 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 13.000 € fino a 195.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 212 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 426 €/m². Negli appartamenti sale a 548 €/m², mentre nelle case scende a 410 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di otto locali.

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