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Case in vendita a Stenico, Giudicarie

Trova il tuo immobile a Stenico: 52 case in vendita con prezzi da 26.000 € a 480.000 € e una media di 102.025 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Stenico

Prezzo medio 102.025 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 647 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    39 immobili
  • Case 17,3%
    9 immobili
  • Altre tipologie 7,7%
    4 immobili

Quanti locali

48 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    3 immobili
  • 2 locali 12,5%
    6 immobili
  • 3 locali 22,9%
    11 immobili
  • 4 locali 10,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 47,9%
    23 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 25.000–30.000 € 54,2%
    26 immobili
  • 45.000–70.000 € 6,3%
    3 immobili
  • 70.000–150.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 150.000–485.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 50–90 m² 27,1%
    13 immobili
  • 100–150 m² 43,8%
    21 immobili
  • 160–190 m² 16,7%
    8 immobili
  • 200–950 m² 12,5%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 275 m²
Prezzo al metro quadro 578 €/m² 787 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Stenico l'offerta in vendita raggiunge i 52 immobili, suddivisi in 39 appartamenti e 9 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 81%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 131 m² e 578 €/m², e le case sui 275 m² e 787 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Stenico — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Stenico? In media circa 1.300 €/m², con quotazioni comprese tra 1.200 e 1.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Stenico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.200–1.400
2024 1.300 1.200–1.400
2023 1.300 1.200–1.400
2022 1.275 1.100–1.400
2021 1.275 1.100–1.400
2020 1.275 1.100–1.400
2019 1.275 1.100–1.400
2018 1.275 1.100–1.400
2017 1.275 1.100–1.400
2016 1.275 1.100–1.400
2015 1.275 1.100–1.400
2014 1.275 1.100–1.400
2013 1.425 1.300–1.600
2012 1.425 1.300–1.600
2011 1.425 1.300–1.600
2010 1.425 1.300–1.600
2009 1.275 1.100–1.500
2008 1.225 1.000–1.500
2007 1.225 1.000–1.500
2006 1.163 1.000–1.300
Prezzi di vendita per zona a Stenico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.350 —
Villa Banale E Premione Suburbana 1.350 —
Sclemo Suburbana 1.250 —
Seo Suburbana 1.250 —

A Stenico il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.200 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.300). Ville e villini toccano 1.700 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Stenico: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Stenico?

Comprare una casa a Stenico costa in media circa 102.025 €, ovvero intorno ai 647 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 52 immobili: 39 appartamenti e 9 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 26.000 € fino ai 480.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 275 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stenico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²40.665 €
3 locali120 m²67.210 €
4 locali143 m²202.087 €
5 locali147 m²76.745 €
6 locali272 m²202.324 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Stenico?

Il prezzo medio si attesta sui 647 €/m². Negli appartamenti scende a 578 €/m², mentre nelle case sale a 787 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Stenico?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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