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Case in affitto a Fiavè, Giudicarie

Abbiamo 59 case in affitto vicino a Fiavè.

Prezzi degli affitti a Fiavè — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Fiavè? In media circa 4,0 €/m² al mese, con canoni tra 3,5 e 4,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fiavè per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,5–4,5
2024 4,0 3,5–4,5
2023 4,0 3,5–4,5
2022 4,0 3,5–4,5
2021 4,0 3,5–4,5
2020 4,0 3,5–4,5
2019 4,0 3,5–4,5
2018 4,0 3,5–4,5
2017 4,0 3,5–4,5
2016 4,0 3,5–4,5
2015 4,0 3,5–4,5
2014 4,0 3,5–4,5
Canoni di locazione per zona a Fiavè (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 4,0 1.300
Zona Residuale Agricola Rurale — 1.000

Sul mercato delle locazioni di Fiavè la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,5 a 4,5 €/m² al mese (media 4,0). Le ville e i villini arrivano a 5,5 €/m². In ottimo stato si raggiungono 5,0 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fiavè, in cifre

Quanto costa in media affittare a Fiavè?

Affittare una casa a Fiavè costa in media circa 1.377 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Fiavè?

Al momento ci sono 59 immobili disponibili: 42 appartamenti e 3 case e 14 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Fiavè?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 5.560 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fiavè?

In media si aggirano sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fiavè:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²1.063 €
3 locali81 m²1.639 €
4 locali137 m²620 €
5 locali146 m²1.975 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Fiavè?

Si aggira sui 16 €/m². Negli appartamenti resta sui 16 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Fiavè?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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