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Case in vendita a Dugenta, Valle telesina

Consulta 37 case in vendita a Dugenta, con un prezzo medio di 213.167 € e una forbice di prezzi da 18.000 € a 679.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Dugenta

Prezzo medio 213.167 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–679.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 333 m² per immobile
Prezzo al m² 640 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
76% case
  • Appartamenti 21,6%
    8 immobili
  • Case 75,7%
    28 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    1 immobili

Quanti locali

36 totali
81% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    1 immobili
  • 2 locali 5,6%
    2 immobili
  • 4 locali 11,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 80,6%
    29 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 15.000–100.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 105.000–130.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 135.000–195.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 195.000–355.000 € 25,0%
    9 immobili
  • 365.000–680.000 € 13,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 30–120 m² 22,2%
    8 immobili
  • 120–240 m² 22,2%
    8 immobili
  • 250–330 m² 19,4%
    7 immobili
  • 350–390 m² 16,7%
    6 immobili
  • 400–1.970 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 398 m²
Prezzo al metro quadro 879 €/m² 621 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Dugenta sono disponibili 37 immobili in vendita: 28 case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 78% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 398 m² (621 €/m²) e gli appartamenti sui 106 m² (879 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 9 e 12 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Dugenta — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Dugenta significa muoversi attorno a 625 €/m² in media, in una forbice tra 500 e 750 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -5,3%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Dugenta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 613 500–750
2022 613 500–750
2021 583 510–670
2020 660 570–760
2019 733 630–840
2018 733 630–840
2017 733 630–840
2016 733 630–840
2015 733 630–840
2014 733 630–840
2013 770 700–840
2012 770 700–840
2011 770 700–840
2010 770 700–840
2009 735 670–800
2008 670 610–730
2007 550 500–600
2006 370 300–440
2005 335 270–400
2004 335 270–400
Prezzi di vendita per zona a Dugenta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Comunale Centrale 770 3,6
Zona Centrale - Via Nazionale, Via Risorgimento Centrale 650 2,7
Via Terracciano - Via Calabroni Periferica 625 2,6
Agricola Rurale 600 2,5
Zona Agricola - Via Terracciano, Contrada Torre Rurale 575 2,6

Le case di Dugenta si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 500 e 750 €/m² (media 625). Ville e villini arrivano fino a 1.250 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,0 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Dugenta: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Dugenta?

In media, il prezzo per comprare a Dugenta è di 213.167 €, ovvero intorno ai 640 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 28 case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Dugenta?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 679.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Dugenta?

La superficie media si aggira sui 333 m². Le case offrono più spazio, con circa 398 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Dugenta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali115 m²93.500 €
5 locali159 m²137.800 €
6 locali354 m²216.267 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 640 €/m². Negli appartamenti sale a 879 €/m², mentre nelle case scende a 621 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Dugenta?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di nove locali e la casa di 12 locali.

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