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Case in vendita a Solopaca, Valle telesina

Trova 24 case in vendita a Solopaca. I prezzi vanno da 27.000 € fino a 390.000 €, con un valore medio di 132.250 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Solopaca

Prezzo medio 132.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 224 m² per immobile
Prezzo al m² 591 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
92% case
  • Appartamenti 8,3%
    2 immobili
  • Case 91,7%
    22 immobili

Quanti locali

24 totali
79% 5+ locali
  • 4 locali 20,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 79,2%
    19 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 25.000–65.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 65.000–85.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 85.000–115.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 115.000–275.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 300.000–395.000 € 12,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 100–140 m² 20,8%
    5 immobili
  • 150–170 m² 20,8%
    5 immobili
  • 170–220 m² 20,8%
    5 immobili
  • 220–310 m² 25,0%
    6 immobili
  • 350–550 m² 12,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 152 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 428 €/m² 601 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Solopaca sono disponibili 24 immobili in vendita: 22 case e 2 appartamenti. Le case rappresentano il 92% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 230 m² (601 €/m²) e gli appartamenti sui 152 m² (428 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 10 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Solopaca — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Solopaca? In media circa 675 €/m², con quotazioni comprese tra 500 e 900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 21,5%.

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–900 €/m²
Variazione 5 anni -21,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -32,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Solopaca per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 663 500–850
2024 688 550–900
2023 675 550–800
2022 675 550–800
2021 748 670–840
2020 845 750–950
2019 935 830–1.050
2018 935 830–1.050
2017 983 870–1.100
2016 983 870–1.100
2015 983 870–1.100
2014 983 870–1.100
2013 1.035 970–1.100
2012 1.035 970–1.100
2011 1.035 970–1.100
2010 1.035 970–1.100
2009 985 920–1.050
2008 890 840–940
2007 730 690–770
2006 535 490–580
2005 405 370–440
2004 405 370–440
Prezzi di vendita per zona a Solopaca (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Comunale - Via Cusani Centrale 1.035 4,9
Zona Centrale - Via Variante, Corso Cusani, Via Vegliante Centrale 725 3,3
Zona Agricola - Via Solopaca - Telese, Via Sala, Via Bebiana Rurale 600 3,0

Non tutte le case a Solopaca hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 500 e 900 €/m² (media 675). Le economiche restano più in basso, da 450 a 750 €/m². Ville e villini possono toccare 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,4 a 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Solopaca: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Solopaca?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Solopaca costa in media circa 132.250 €, ovvero intorno ai 591 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Solopaca?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 22 case e 2 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Solopaca?

L'offerta parte intorno ai 27.000 € e arriva fino ai 390.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Solopaca?

In media si aggirano sui 224 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 152 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Solopaca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali119 m²58.200 €
6 locali196 m²108.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Solopaca?

In media, è intorno ai 591 €/m². Negli appartamenti scende a 428 €/m², mentre nelle case sale a 601 €/m².

Che cosa si vende di più a Solopaca?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di dieci locali e la casa di cinque locali.

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