Case in vendita a Centro, Dro

Esplora 32 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 89.000 € e 750.000 € e un prezzo medio di 321.281 €.

Prezzo medio 321.281 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 1.842 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,4%
    19 immobili
  • Case 40,6%
    13 immobili

Quanti locali

32 totali
38% 4 locali
  • 1 locale 6,3%
    2 immobili
  • 2 locali 15,6%
    5 immobili
  • 3 locali 21,9%
    7 immobili
  • 4 locali 37,5%
    12 immobili
  • 5+ locali 18,8%
    6 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 85.000–225.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 235.000–250.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 255.000–300.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 315.000–470.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 490.000–755.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 40–80 m² 25,0%
    8 immobili
  • 80–120 m² 25,0%
    8 immobili
  • 120–160 m² 15,6%
    5 immobili
  • 160–230 m² 18,8%
    6 immobili
  • 230–660 m² 15,6%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 278 m²
Prezzo al metro quadro 2.656 €/m² 1.399 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 32 immobili, di cui 19 sono appartamenti e 13 case: il 59% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 104 m² con un prezzo medio di 2.656 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 278 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.399 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.850 €/m², oscillante tra 1.700 e 2.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +15,6%.

Prezzo medio vendita 1.850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +15,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,1% vendita €/m²
Affitto medio 8,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.850 1.700–2.000
2024 1.850 1.700–2.000
2023 1.850 1.700–2.000
2022 1.750 1.600–1.900
2021 1.700 1.500–1.900
2020 1.600 1.400–1.800
2019 1.600 1.400–1.800
2018 1.700 1.600–1.800
2017 1.700 1.600–1.800
2016 1.700 1.600–1.800
2015 1.950 1.800–2.100
2014 1.950 1.800–2.100
2013 1.950 1.800–2.100
2012 1.950 1.800–2.100

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.700 e 2.000 €/m² (media 1.850). Ville e villini possono toccare 2.000 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 7,0 a 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 321.281 €, ovvero intorno ai 1.842 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 19 appartamenti e 13 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 89.000 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 278 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²196.400 €
3 locali89 m²252.571 €
4 locali171 m²431.417 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.842 €/m². Negli appartamenti sale a 2.656 €/m², mentre nelle case scende a 1.399 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.