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Case in vendita a Centro, Dro

Esplora 45 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 89.000 € e 750.000 € e un prezzo medio di 298.143 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 298.143 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 1.756 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
47% appartamenti
  • Appartamenti 46,7%
    21 immobili
  • Case 31,1%
    14 immobili
  • Altre tipologie 22,2%
    10 immobili

Quanti locali

35 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 5,7%
    2 immobili
  • 2 locali 14,3%
    5 immobili
  • 3 locali 28,6%
    10 immobili
  • 4 locali 28,6%
    10 immobili
  • 5+ locali 22,9%
    8 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 85.000–200.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 220.000–250.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 255.000–300.000 € 25,7%
    9 immobili
  • 315.000–340.000 € 14,3%
    5 immobili
  • 370.000–755.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 40–80 m² 20,0%
    7 immobili
  • 80–120 m² 34,3%
    12 immobili
  • 120–140 m² 5,7%
    2 immobili
  • 140–200 m² 20,0%
    7 immobili
  • 220–660 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 259 m²
Prezzo al metro quadro 2.298 €/m² 1.409 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 45 immobili, di cui 21 sono appartamenti e 14 case e 10 altre tipologie: il 60% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 110 m² con un prezzo medio di 2.298 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 259 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.409 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.850 €/m², oscillante tra 1.700 e 2.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +15,6%.

Prezzo medio vendita 1.850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +15,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,1% vendita €/m²
Affitto medio 8,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.850 1.700–2.000
2024 1.850 1.700–2.000
2023 1.850 1.700–2.000
2022 1.750 1.600–1.900
2021 1.700 1.500–1.900
2020 1.600 1.400–1.800
2019 1.600 1.400–1.800
2018 1.700 1.600–1.800
2017 1.700 1.600–1.800
2016 1.700 1.600–1.800
2015 1.950 1.800–2.100
2014 1.950 1.800–2.100
2013 1.950 1.800–2.100
2012 1.950 1.800–2.100

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.700 e 2.000 €/m² (media 1.850). Ville e villini possono toccare 2.000 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 7,0 a 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 298.143 €, ovvero intorno ai 1.756 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 21 appartamenti e 14 case e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 89.000 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²192.600 €
3 locali98 m²285.300 €
4 locali163 m²374.900 €
6 locali263 m²236.750 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.756 €/m². Negli appartamenti sale a 2.298 €/m², mentre nelle case scende a 1.409 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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