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Case in vendita a Casalina, Deruta

Consulta 58 case in vendita a Casalina, con un prezzo medio di 76.968 € e una forbice di prezzi da 33.340 € a 310.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Casalina

Prezzo medio 76.968 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.340–310.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 403 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,8%
    48 immobili
  • Case 17,2%
    10 immobili

Quanti locali

58 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 5,2%
    3 immobili
  • 2 locali 10,3%
    6 immobili
  • 3 locali 24,1%
    14 immobili
  • 4 locali 20,7%
    12 immobili
  • 5+ locali 39,7%
    23 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 30.000–35.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 50.000–65.000 € 43,1%
    25 immobili
  • 65.000–90.000 € 17,2%
    10 immobili
  • 100.000–315.000 € 19,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 10–60 m² 31,0%
    18 immobili
  • 70–120 m² 12,1%
    7 immobili
  • 120–140 m² 20,7%
    12 immobili
  • 140–180 m² 19,0%
    11 immobili
  • 180–2.210 m² 17,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 591 m²
Prezzo al metro quadro 592 €/m² 237 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Casalina sono disponibili 58 immobili in vendita: 48 appartamenti e 10 case. Gli appartamenti rappresentano il 83% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 108 m² (592 €/m²) e le case sui 591 m² (237 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casalina — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Casalina il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 808 €/m², con minimi intorno a 690 e massimi fino a 920 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 808 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–920 €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casalina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 805 690–920
2024 830 730–930

Sul mercato di Casalina la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 690 a 920 €/m² (media 808). Le economiche partono da 560 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casalina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Casalina?

Comprare una casa a Casalina costa in media circa 76.968 €, ovvero intorno ai 403 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 58 immobili disponibili: 48 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 33.340 € fino ai 310.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Casalina?

Di solito hanno intorno ai 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 591 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casalina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali30 m²79.414 €
3 locali72 m²53.504 €
4 locali130 m²80.838 €
5 locali170 m²67.223 €
6 locali602 m²136.040 €

Quanto costa il metro quadro a Casalina?

In media, è intorno ai 403 €/m². Negli appartamenti sale a 592 €/m², mentre nelle case scende a 237 €/m².

Che cosa si vende di più a Casalina?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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