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Case in affitto a Deruta, Assisiate

Abbiamo 23 case in affitto a Deruta, con prezzi che vanno da 320 € a 3.000 €, e un prezzo medio di 684 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Deruta, in cifre

Prezzo medio 684 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,6%
    19 immobili
  • Case 17,4%
    4 immobili

Quanti locali

23 totali
65% 3 locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 8,7%
    2 immobili
  • 3 locali 65,2%
    15 immobili
  • 4 locali 13,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 8,7%
    2 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 300–500 € 26,1%
    6 immobili
  • 500–600 € 17,4%
    4 immobili
  • 600–800 € 47,8%
    11 immobili
  • 900–3.100 € 8,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–60 m² 30,4%
    7 immobili
  • 60–90 m² 13,0%
    3 immobili
  • 100–140 m² 52,2%
    12 immobili
  • 500–510 m² 4,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Deruta sono in affitto 23 immobili, di cui 19 sono appartamenti e 4 case, e gli appartamenti costituiscono il 83%. Le dimensioni medie si attestano sui 95 m² per gli appartamenti, con 6 €/m², contro 183 m² e 6 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Deruta — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Deruta hanno un canone medio di 2,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,9 a 3,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -13,3%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -13,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -13,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 805 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Deruta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 1,9–3,6
2024 2,7 1,9–3,6
2023 2,8 1,9–3,6
2022 2,8 1,9–3,6
2021 2,8 1,9–3,6
2020 3,1 2,3–4,0
2019 3,1 2,4–4,0
2018 3,2 2,4–4,0
2017 3,2 2,4–4,0
2016 3,2 2,4–4,0
2015 3,1 2,4–3,8
2014 3,1 2,4–3,8
2013 3,3 2,5–4,0
2012 3,3 2,5–4,1
2011 3,5 2,7–4,3
2010 3,4 2,6–4,0
2009 3,4 2,6–4,2
2008 3,4 2,6–4,2
2007 3,4 2,6–4,2
2006 3,4 2,6–4,2
2005 3,4 2,6–4,5
2004 3,2 2,5–4,5
Canoni di locazione per zona a Deruta (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazioni Di : S. Nicolo D. C. - S. Angelo D.c. - Fanciullata - Pontenuovo - Casalina - Ripabianca . Semicentrale 3,4 900
Centro Storico: Piazza Roma, Piazza Mazzini, Piazza Dei Consoli Centrale 3,1 950
Centro Urbano Centrale 3,1 875
Frazioni Di S.nicolo Di Celle, S.angelo Di Celle, Fanciullata, Pontenuovo, Casalina, Ripabianca. Periferica 3,0 900
Frazioni Di S.nicolo` Di Celle, S.angelo Di Celle, Fanciullata, Pontenuovo, Casalina, Ripabianca Periferica 2,8 850
Pontenuovo - Zona A Ovest Della Via Tiberina Periferica 2,8 845
San Nicolo Di Celle - San Angelo Di Celle - Fanciullata Suburbana 2,8 830
Casalina - Ripabianca Suburbana 2,6 805
Restante Territorio Comunale Rurale 2,3 675

Non tutti gli affitti a Deruta hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,9 e 3,6 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche restano più in basso, da 1,8 a 3,0 €/m². Ville e villini possono toccare 3,7 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 805 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Deruta, in cifre

Che budget serve per affittare a Deruta?

In media, il prezzo per affittare a Deruta è di 684 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Deruta?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 19 appartamenti e 4 case.

Qual è la fascia di prezzo a Deruta?

L'offerta parte intorno ai 320 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Deruta?

La superficie media si aggira sui 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Deruta?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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