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Case in vendita a Fanciullata, Deruta

Consulta 252 case in vendita a Fanciullata, con un prezzo medio di 222.125 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 650.000 €.

244 proprietà in vendita vicino a Fanciullata

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Fanciullata

Prezzo medio 222.125 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 1.366 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    6 immobili
  • Case 25,0%
    2 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 25.000–40.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 60.000–125.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 130.000–135.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 165.000–590.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 650.000–655.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–70 m² 25,0%
    2 immobili
  • 80–100 m² 25,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 12,5%
    1 immobili
  • 140–390 m² 37,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 380 m²
Prezzo al metro quadro 1.002 €/m² 1.625 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Fanciullata comprende 252 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 90 m² e un prezzo di 1.002 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 380 m² e 1.625 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fanciullata — quotazioni OMI (€/m²)

A Fanciullata acquistare casa costa in media circa 825 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 710 a 930 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -9,8%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–930 €/m²
Variazione 5 anni -9,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fanciullata per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 830 730–930
2024 860 760–960
2023 840 680–1.000
2022 875 760–990
2021 870 740–1.000
2020 920 790–1.050
2019 925 800–1.050
2018 965 830–1.100
2017 965 830–1.100
2016 950 800–1.100
2015 945 840–1.050
2014 945 840–1.050
2013 995 890–1.100
2012 1.000 900–1.100
2011 1.075 950–1.200
2010 1.060 920–1.200
2009 1.060 920–1.200
2008 1.010 920–1.100
2007 990 880–1.100
2006 990 880–1.100
2005 925 800–1.050
2004 885 780–1.020
Prezzi di vendita per zona a Fanciullata (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Di : S. Nicolo D. C. - S. Angelo D.c. - Fanciullata - Pontenuovo - Casalina - Ripabianca . Semicentrale 900 3,4
Frazioni Di S.nicolo Di Celle, S.angelo Di Celle, Fanciullata, Pontenuovo, Casalina, Ripabianca. Periferica 900 3,0
Frazioni Di S.nicolo` Di Celle, S.angelo Di Celle, Fanciullata, Pontenuovo, Casalina, Ripabianca Periferica 850 2,8
San Nicolo Di Celle - San Angelo Di Celle - Fanciullata Suburbana 830 2,8

Guardando alle categorie immobiliari di Fanciullata, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 710 a 930 €/m² (media 825). Le economiche scendono fino a 570 €/m². Le ville raggiungono 1.050 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,2 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fanciullata, in cifre

Che budget serve per comprare a Fanciullata?

Comprare una casa a Fanciullata costa in media circa 222.125 €, ovvero intorno ai 1.366 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Fanciullata?

In questo momento puoi scegliere tra 252 immobili: 6 appartamenti e 2 case e 244 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fanciullata?

Trovi da 25.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fanciullata?

Di solito hanno intorno ai 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 380 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Fanciullata?

Il prezzo medio si attesta sui 1.366 €/m². Negli appartamenti scende a 1.002 €/m², mentre nelle case sale a 1.625 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fanciullata?

L'opzione regina è la casa di dieci locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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