1. Inizio
  2. Umbria
  3. Perugia
  4. Assisiate
  5. Deruta
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Deruta

Abbiamo 186 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 20.000 € a 1.100.000 €, e un prezzo medio di 139.853 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 139.853 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 729 €/m² in media

Che cosa si vende

186 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,8%
    113 immobili
  • Case 38,7%
    72 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

185 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    7 immobili
  • 2 locali 9,2%
    17 immobili
  • 3 locali 21,1%
    39 immobili
  • 4 locali 23,8%
    44 immobili
  • 5+ locali 42,2%
    78 immobili

Fasce di prezzo

185 totali
  • 20.000–60.000 € 21,1%
    39 immobili
  • 60.000–95.000 € 21,6%
    40 immobili
  • 95.000–120.000 € 17,8%
    33 immobili
  • 120.000–165.000 € 19,5%
    36 immobili
  • 165.000–1.105.000 € 20,0%
    37 immobili

Fasce di superficie

185 totali
  • 0–80 m² 20,0%
    37 immobili
  • 80–120 m² 22,7%
    42 immobili
  • 120–150 m² 17,3%
    32 immobili
  • 150–260 m² 22,7%
    42 immobili
  • 270–1.510 m² 17,3%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 303 m²
Prezzo al metro quadro 793 €/m² 690 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 186 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (61% del totale): 113 appartamenti e 72 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 121 m² e un prezzo di 793 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 303 m² e 690 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 868 €/m² in media, in una forbice tra 730 e 1.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -13,6%.

Prezzo medio vendita 868 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -13,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 750–1.000
2024 865 730–1.000
2023 918 770–1.100
2022 943 780–1.150
2021 928 750–1.100
2020 1.013 850–1.200
2019 1.013 850–1.200
2018 1.028 860–1.200
2017 1.030 870–1.200
2016 1.030 870–1.200
2015 1.015 870–1.150
2014 1.015 870–1.150
2013 1.065 920–1.200
2012 1.070 930–1.200
2011 1.145 980–1.300
2010 1.100 950–1.250
2009 1.125 950–1.300
2008 1.125 950–1.300
2007 1.128 950–1.280
2006 1.105 950–1.250
2005 1.053 900–1.200
2004 1.030 890–1.200
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico: Piazza Roma, Piazza Mazzini, Piazza Dei Consoli Centrale 950 3,1
Centro Urbano Centrale 875 3,1

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 730 e 1.000 €/m² (media 868). Le economiche partono da 650 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.150 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 139.853 €, ovvero intorno ai 729 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 186 immobili disponibili: 113 appartamenti e 72 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 20.000 € fino a 1.100.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 303 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale100 m²73.083 €
2 locali121 m²68.875 €
3 locali86 m²83.826 €
4 locali149 m²111.378 €
5 locali221 m²149.805 €
6 locali327 m²235.927 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 729 €/m². Negli appartamenti sale a 793 €/m², mentre nelle case scende a 690 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita a Ponte Nuovo Case in vendita a Fanciullata Case in vendita a Ponte Nuovo Case in vendita a Fornaci Case in vendita a Viale Case in vendita a Sant'Angelo di Celle Case in vendita a Pescara Case in vendita a Castelleone Case in vendita a Bufaloro Case in vendita a Casalina Case in vendita a Ponticelli Case in vendita a San Niccolò Di Celle Case in vendita a Ripabianca Case in vendita a Stazione
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Deruta Case in affitto Centro, Deruta