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Case in vendita a Centro, Deruta

Abbiamo 160 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 20.000 € a 690.000 €, e un prezzo medio di 118.453 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 118.453 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 785 €/m² in media

Che cosa si vende

160 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,6%
    105 immobili
  • Case 33,8%
    54 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

159 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 4,4%
    7 immobili
  • 2 locali 9,4%
    15 immobili
  • 3 locali 24,5%
    39 immobili
  • 4 locali 24,5%
    39 immobili
  • 5+ locali 37,1%
    59 immobili

Fasce di prezzo

159 totali
  • 20.000–60.000 € 22,0%
    35 immobili
  • 60.000–90.000 € 18,9%
    30 immobili
  • 90.000–120.000 € 20,8%
    33 immobili
  • 120.000–150.000 € 18,9%
    30 immobili
  • 150.000–695.000 € 19,5%
    31 immobili

Fasce di superficie

159 totali
  • 0–80 m² 23,3%
    37 immobili
  • 80–110 m² 17,6%
    28 immobili
  • 110–150 m² 25,2%
    40 immobili
  • 150–220 m² 16,4%
    26 immobili
  • 220–770 m² 17,6%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 861 €/m² 712 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 160 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (66% del totale): 105 appartamenti e 54 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 113 m² e un prezzo di 861 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 225 m² e 712 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 868 €/m² in media, in una forbice tra 730 e 1.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -13,6%.

Prezzo medio vendita 868 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -13,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 750–1.000
2024 865 730–1.000
2023 918 770–1.100
2022 943 780–1.150
2021 928 750–1.100
2020 1.013 850–1.200
2019 1.013 850–1.200
2018 1.028 860–1.200
2017 1.030 870–1.200
2016 1.030 870–1.200
2015 1.015 870–1.150
2014 1.015 870–1.150
2013 1.065 920–1.200
2012 1.070 930–1.200
2011 1.145 980–1.300
2010 1.100 950–1.250
2009 1.125 950–1.300
2008 1.125 950–1.300
2007 1.128 950–1.280
2006 1.105 950–1.250
2005 1.053 900–1.200
2004 1.030 890–1.200
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico: Piazza Roma, Piazza Mazzini, Piazza Dei Consoli Centrale 950 3,1
Centro Urbano Centrale 875 3,1

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 730 e 1.000 €/m² (media 868). Le economiche partono da 650 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.150 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 118.453 €, ovvero intorno ai 785 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 160 immobili disponibili: 105 appartamenti e 54 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 20.000 € fino a 690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale100 m²73.083 €
2 locali70 m²68.667 €
3 locali87 m²86.088 €
4 locali147 m²114.933 €
5 locali181 m²118.348 €
6 locali232 m²191.845 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 785 €/m². Negli appartamenti sale a 861 €/m², mentre nelle case scende a 712 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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