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Case in vendita a Varano Borghi, Sesto Calendese

Trova 52 case in vendita a Varano Borghi. I prezzi vanno da 28.000 € fino a 570.000 €, con un valore medio di 123.840 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Varano Borghi, in cifre

Prezzo medio 123.840 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 1.012 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,8%
    41 immobili
  • Case 21,2%
    11 immobili

Quanti locali

52 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 13,5%
    7 immobili
  • 2 locali 19,2%
    10 immobili
  • 3 locali 42,3%
    22 immobili
  • 4 locali 7,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 17,3%
    9 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 25.000–30.000 € 23,1%
    12 immobili
  • 30.000–70.000 € 17,3%
    9 immobili
  • 70.000–100.000 € 23,1%
    12 immobili
  • 100.000–200.000 € 17,3%
    9 immobili
  • 200.000–575.000 € 19,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 40–80 m² 25,5%
    13 immobili
  • 80–90 m² 31,4%
    16 immobili
  • 90–100 m² 15,7%
    8 immobili
  • 100–130 m² 7,8%
    4 immobili
  • 160–750 m² 19,6%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 981 €/m² 1.064 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Varano Borghi conta 52 immobili, di cui 41 sono appartamenti e 11 case: il 79% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 91 m² con un prezzo medio di 981 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 225 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.064 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Varano Borghi — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Varano Borghi (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.190 €/m², con quotazioni da 970 a 1.400 €/m² sulle 2 zone OMI di Varano Borghi. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 18,3%.

Prezzo medio vendita 1.190 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +18,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Varano Borghi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.213 1.000–1.400
2024 1.123 940–1.300
2023 1.123 940–1.300
2022 1.025 850–1.200
2021 1.025 850–1.200
2020 1.025 850–1.200
2019 1.025 850–1.200
2018 1.025 850–1.200
2017 1.025 850–1.200
2016 1.025 850–1.200
2015 1.025 850–1.200
2014 1.025 850–1.200
2013 973 850–1.100
2012 973 850–1.100
2011 973 850–1.100
2010 973 850–1.100
2009 1.008 870–1.150
2008 1.030 890–1.180
2007 1.030 890–1.180
2006 1.040 900–1.190
2005 1.095 950–1.250
2004 1.153 1.000–1.320
Prezzi di vendita per zona a Varano Borghi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.300 5,0
Periferica Unica Periferica 1.125 4,4

Il mercato residenziale di Varano Borghi si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 970 e 1.400 €/m² (media 1.190). Le ville e i villini toccano 1.800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,5 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Varano Borghi

Che budget serve per comprare a Varano Borghi?

Comprare una casa a Varano Borghi costa in media circa 123.840 €, ovvero intorno ai 1.012 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 52 immobili disponibili: 41 appartamenti e 11 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Varano Borghi?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 570.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Varano Borghi?

Di solito hanno intorno ai 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Varano Borghi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²70.400 €
3 locali90 m²77.057 €
4 locali87 m²46.093 €
5 locali160 m²206.606 €
6 locali350 m²362.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Varano Borghi?

Si aggira sui 1.012 €/m². Negli appartamenti scende a 981 €/m², mentre nelle case sale a 1.064 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Varano Borghi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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