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Case in vendita a Centro, Daverio

Abbiamo 28 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 55.000 € a 2.900.000 €, e un prezzo medio di 298.714 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 298.714 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–2.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 1.555 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    16 immobili
  • Case 42,9%
    12 immobili

Quanti locali

28 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 3,6%
    1 immobili
  • 2 locali 7,1%
    2 immobili
  • 3 locali 35,7%
    10 immobili
  • 4 locali 25,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    8 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 55.000–120.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 125.000–165.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 165.000–200.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 240.000–320.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 320.000–2.905.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 70–100 m² 25,0%
    7 immobili
  • 100–120 m² 17,9%
    5 immobili
  • 120–180 m² 21,4%
    6 immobili
  • 180–260 m² 17,9%
    5 immobili
  • 280–810 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 293 m²
Prezzo al metro quadro 1.269 €/m² 1.706 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 28 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (57% del totale): 16 appartamenti e 12 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 117 m² e un prezzo di 1.269 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 293 m² e 1.706 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.250 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +18,6%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +18,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.150–1.400
2024 1.175 1.050–1.300
2023 1.175 1.050–1.300
2022 1.075 950–1.200
2021 1.075 950–1.200
2020 1.075 950–1.200
2019 1.075 950–1.200
2018 1.075 950–1.200
2017 1.075 950–1.200
2016 1.075 950–1.200
2015 1.075 950–1.200
2014 1.075 950–1.200
2013 950 900–1.000
2012 950 900–1.000
2011 950 900–1.000
2010 950 900–1.000
2009 985 920–1.050
2008 1.005 940–1.070
2007 1.005 940–1.070
2006 1.015 950–1.080
2005 1.070 1.000–1.140
2004 1.125 1.050–1.200

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.100 a 1.400 €/m² (media 1.250). Le ville e i villini arrivano a 1.800 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,7 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 298.714 €, ovvero intorno ai 1.555 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 16 appartamenti e 12 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 55.000 € fino a 2.900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 293 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali115 m²145.800 €
4 locali142 m²219.143 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.555 €/m². Negli appartamenti scende a 1.269 €/m², mentre nelle case sale a 1.706 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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