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Case in vendita a Buguggiate, Azzatese

Comprare case a Buguggiate: 70 case con prezzi da 45.000 € a 2.230.000 € e un prezzo medio di 308.110 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Buguggiate, in cifre

Prezzo medio 308.110 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–2.230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 1.766 €/m² in media

Che cosa si vende

70 totali
51% case
  • Appartamenti 47,1%
    33 immobili
  • Case 51,4%
    36 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

69 totali
32% 4 locali
  • 2 locali 15,9%
    11 immobili
  • 3 locali 26,1%
    18 immobili
  • 4 locali 31,9%
    22 immobili
  • 5+ locali 26,1%
    18 immobili

Fasce di prezzo

69 totali
  • 45.000–110.000 € 20,3%
    14 immobili
  • 115.000–160.000 € 24,6%
    17 immobili
  • 170.000–300.000 € 17,4%
    12 immobili
  • 300.000–485.000 € 18,8%
    13 immobili
  • 485.000–2.235.000 € 18,8%
    13 immobili

Fasce di superficie

69 totali
  • 40–80 m² 20,3%
    14 immobili
  • 80–130 m² 23,2%
    16 immobili
  • 130–180 m² 17,4%
    12 immobili
  • 180–260 m² 21,7%
    15 immobili
  • 260–560 m² 17,4%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 1.515 €/m² 1.851 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Buguggiate comprende 70 immobili, con una netta prevalenza di case (52% del totale): 36 case e 33 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 250 m² e un prezzo di 1.851 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 92 m² e 1.515 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Buguggiate — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Buguggiate un prezzo medio di vendita di 1.263 €/m², oscillante tra 1.000 e 1.550 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +18,4%.

Prezzo medio vendita 1.263 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +18,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Buguggiate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.288 1.050–1.550
2024 1.198 990–1.450
2023 1.198 990–1.450
2022 1.088 900–1.300
2021 1.088 900–1.300
2020 1.088 900–1.300
2019 1.088 900–1.300
2018 1.088 900–1.300
2017 1.088 900–1.300
2016 1.088 900–1.300
2015 1.088 900–1.300
2014 1.088 900–1.300
2013 928 830–1.000
2012 928 830–1.000
2011 928 830–1.000
2010 928 830–1.000
2009 955 850–1.050
2008 975 870–1.070
2007 975 870–1.070
2006 985 880–1.080
2005 1.038 930–1.140
2004 1.093 980–1.200
Prezzi di vendita per zona a Buguggiate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.375 4,8
Periferica Unica Periferica 1.200 4,5

A Buguggiate le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.000 a 1.550 €/m² (media 1.263). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.950 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,6 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Buguggiate: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Buguggiate?

In media, il prezzo per comprare a Buguggiate è di 308.110 €, ovvero intorno ai 1.766 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Buguggiate?

Al momento ci sono 70 immobili disponibili: 36 case e 33 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 45.000 € fino a 2.230.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Buguggiate?

In media si aggirano sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Buguggiate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²89.636 €
3 locali98 m²167.022 €
4 locali215 m²391.350 €
5 locali233 m²404.813 €
6 locali283 m²368.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.766 €/m². Negli appartamenti scende a 1.515 €/m², mentre nelle case sale a 1.851 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Buguggiate?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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