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Case in vendita a Buguggiate, Azzatese

Comprare case a Buguggiate: 68 case con prezzi da 45.000 € a 2.230.000 € e un prezzo medio di 312.919 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Buguggiate, in cifre

Prezzo medio 312.919 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–2.230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 1.777 €/m² in media

Che cosa si vende

68 totali
53% case
  • Appartamenti 45,6%
    31 immobili
  • Case 52,9%
    36 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    1 immobili

Quanti locali

67 totali
31% 4 locali
  • 2 locali 14,9%
    10 immobili
  • 3 locali 26,9%
    18 immobili
  • 4 locali 31,3%
    21 immobili
  • 5+ locali 26,9%
    18 immobili

Fasce di prezzo

67 totali
  • 45.000–120.000 € 22,4%
    15 immobili
  • 125.000–160.000 € 22,4%
    15 immobili
  • 170.000–300.000 € 17,9%
    12 immobili
  • 300.000–485.000 € 17,9%
    12 immobili
  • 485.000–2.235.000 € 19,4%
    13 immobili

Fasce di superficie

67 totali
  • 40–90 m² 22,4%
    15 immobili
  • 90–130 m² 20,9%
    14 immobili
  • 130–180 m² 17,9%
    12 immobili
  • 180–260 m² 20,9%
    14 immobili
  • 260–560 m² 17,9%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 251 m²
Prezzo al metro quadro 1.520 €/m² 1.855 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Buguggiate comprende 68 immobili, con una netta prevalenza di case (54% del totale): 36 case e 31 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 251 m² e un prezzo di 1.855 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 89 m² e 1.520 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Buguggiate — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Buguggiate un prezzo medio di vendita di 1.263 €/m², oscillante tra 1.000 e 1.550 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +18,4%.

Prezzo medio vendita 1.263 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +18,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Buguggiate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.288 1.050–1.550
2024 1.198 990–1.450
2023 1.198 990–1.450
2022 1.088 900–1.300
2021 1.088 900–1.300
2020 1.088 900–1.300
2019 1.088 900–1.300
2018 1.088 900–1.300
2017 1.088 900–1.300
2016 1.088 900–1.300
2015 1.088 900–1.300
2014 1.088 900–1.300
2013 928 830–1.000
2012 928 830–1.000
2011 928 830–1.000
2010 928 830–1.000
2009 955 850–1.050
2008 975 870–1.070
2007 975 870–1.070
2006 985 880–1.080
2005 1.038 930–1.140
2004 1.093 980–1.200
Prezzi di vendita per zona a Buguggiate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.375 4,8
Periferica Unica Periferica 1.200 4,5

A Buguggiate le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.000 a 1.550 €/m² (media 1.263). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.950 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,6 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Buguggiate: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Buguggiate?

In media, il prezzo per comprare a Buguggiate è di 312.919 €, ovvero intorno ai 1.777 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Buguggiate?

Al momento ci sono 68 immobili disponibili: 36 case e 31 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 45.000 € fino a 2.230.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Buguggiate?

In media si aggirano sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Buguggiate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²90.100 €
3 locali98 m²167.022 €
4 locali215 m²394.271 €
5 locali223 m²391.357 €
6 locali290 m²396.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.777 €/m². Negli appartamenti scende a 1.520 €/m², mentre nelle case sale a 1.855 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Buguggiate?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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