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Case in vendita a Brunello, Azzatese

Comprare case a Brunello: 457 case con prezzi da 11.880 € a 320.000 € e un prezzo medio di 177.983 €.

450 proprietà in vendita vicino a Brunello

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Brunello

Prezzo medio 177.983 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.880–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 1.360 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    3 immobili
  • Case 57,1%
    4 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 4 locali
  • 1 locale 14,3%
    1 immobili
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 42,9%
    3 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    2 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 10.000–65.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 75.000–80.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 195.000–295.000 € 42,9%
    3 immobili
  • 320.000–325.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 10–90 m² 28,6%
    2 immobili
  • 130–140 m² 28,6%
    2 immobili
  • 160–170 m² 28,6%
    2 immobili
  • 220–230 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 576 €/m² 1.663 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Brunello conta 457 immobili. Le case si aggirano sui 165 m² con un prezzo medio di 1.663 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 85 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 576 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Brunello — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Brunello hanno una quotazione media di 1.128 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 970 a 1.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +17,9%.

Prezzo medio vendita 1.128 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +17,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Brunello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.000–1.300
2024 1.070 940–1.200
2023 1.070 940–1.200
2022 975 850–1.100
2021 975 850–1.100
2020 975 850–1.100
2019 975 850–1.100
2018 975 850–1.100
2017 975 850–1.100
2016 975 850–1.100
2015 975 850–1.100
2014 975 850–1.100
2013 968 850–1.100
2012 968 850–1.100
2011 968 850–1.100
2010 968 850–1.100
2009 983 870–1.100
2008 1.013 890–1.150
2007 1.013 890–1.150
2006 1.023 900–1.160
2005 1.075 950–1.220
2004 1.130 1.000–1.280
Prezzi di vendita per zona a Brunello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.175 4,5
Periferica Unica Periferica 1.125 4,3

Non tutte le case a Brunello hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 970 e 1.300 €/m² (media 1.128). Le economiche restano più in basso, da 880 a 1.150 €/m². Ville e villini possono toccare 1.550 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,4 a 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Brunello: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Brunello?

In media, il prezzo per comprare a Brunello è di 177.983 €, ovvero intorno ai 1.360 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Brunello?

L'offerta attuale si aggira sui 457 immobili: 4 case e 3 appartamenti e 450 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Brunello?

I prezzi vanno da circa 11.880 € fino ai 320.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Brunello?

Il prezzo medio si attesta sui 1.360 €/m². Negli appartamenti scende a 576 €/m², mentre nelle case sale a 1.663 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Brunello?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di un locale.

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