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Case in vendita a Sumirago, Azzatese

Esplora 90 case in vendita a Sumirago, con prezzi compresi tra 15.000 € e 760.000 € e un prezzo medio di 203.048 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Sumirago

Prezzo medio 203.048 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–760.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 1.170 €/m² in media

Che cosa si vende

90 totali
56% case
  • Appartamenti 44,4%
    40 immobili
  • Case 55,6%
    50 immobili

Quanti locali

90 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 3,3%
    3 immobili
  • 2 locali 12,2%
    11 immobili
  • 3 locali 36,7%
    33 immobili
  • 4 locali 20,0%
    18 immobili
  • 5+ locali 27,8%
    25 immobili

Fasce di prezzo

90 totali
  • 15.000–70.000 € 20,0%
    18 immobili
  • 70.000–110.000 € 22,2%
    20 immobili
  • 110.000–175.000 € 17,8%
    16 immobili
  • 175.000–305.000 € 20,0%
    18 immobili
  • 310.000–765.000 € 20,0%
    18 immobili

Fasce di superficie

89 totali
  • 40–100 m² 25,8%
    23 immobili
  • 100–130 m² 21,3%
    19 immobili
  • 130–160 m² 14,6%
    13 immobili
  • 160–260 m² 21,3%
    19 immobili
  • 270–520 m² 16,9%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 1.097 €/m² 1.197 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Sumirago l'offerta in vendita raggiunge i 90 immobili, suddivisi in 50 case e 40 appartamenti; le case dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 229 m² e 1.197 €/m², e gli appartamenti sui 104 m² e 1.097 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sumirago — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Sumirago il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.217 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +24,2%.

Prezzo medio vendita 1.217 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +24,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +24,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sumirago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.242 1.050–1.500
2024 1.152 980–1.400
2023 1.000 850–1.200
2022 1.000 850–1.200
2021 1.000 850–1.200
2020 1.000 850–1.200
2019 1.000 850–1.200
2018 1.000 850–1.200
2017 1.000 850–1.200
2016 1.000 850–1.200
2015 1.000 850–1.200
2014 1.000 850–1.200
2013 963 900–1.000
2012 963 900–1.000
2011 963 900–1.000
2010 963 900–1.000
2009 993 920–1.050
2008 1.022 940–1.090
2007 1.022 940–1.090
2006 1.032 950–1.100
2005 1.085 1.000–1.160
2004 1.140 1.050–1.220
Prezzi di vendita per zona a Sumirago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Xxv Aprile, Via Sauro, Via Marconi,Via Matteotti, Via Xi Febbraio, Via Piave Centrale 1.325 4,6
Localita Albusciago, Caidate. Periferica 1.200 4,4
Localita Menzago E Quinzano San Pietro Periferica 1.200 4,3

A Sumirago le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.000 a 1.500 €/m² (media 1.217). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 870 a 1.200 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sumirago: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Sumirago?

In media, il prezzo per comprare a Sumirago è di 203.048 €, ovvero intorno ai 1.170 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 90 immobili: 50 case e 40 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sumirago?

Trovi da 15.000 € fino a 760.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sumirago?

In media si aggirano sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sumirago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²84.451 €
3 locali119 m²138.881 €
4 locali179 m²207.738 €
5 locali187 m²220.247 €
6 locali310 m²400.417 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sumirago?

Si aggira sui 1.170 €/m². Negli appartamenti scende a 1.097 €/m², mentre nelle case sale a 1.197 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sumirago?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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