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Case in vendita a Cavenago d'Adda, Cintura sud Lodi

Trova 28 case in vendita a Cavenago d'Adda. I prezzi vanno da 45.000 € fino a 525.000 €, con un valore medio di 146.481 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cavenago d'Adda

Prezzo medio 146.481 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–525.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 901 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
61% case
  • Appartamenti 35,7%
    10 immobili
  • Case 60,7%
    17 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    1 immobili

Quanti locali

27 totali
41% 3 locali
  • 2 locali 7,4%
    2 immobili
  • 3 locali 40,7%
    11 immobili
  • 4 locali 25,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 25,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 45.000–80.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 95.000–120.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 120.000–160.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 175.000–190.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 190.000–530.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 50–90 m² 22,2%
    6 immobili
  • 90–130 m² 25,9%
    7 immobili
  • 140–160 m² 14,8%
    4 immobili
  • 160–220 m² 22,2%
    6 immobili
  • 330–460 m² 14,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 1.484 €/m² 758 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cavenago d'Adda conta 28 immobili, di cui 17 sono case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia: il 63% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 207 m² con un prezzo medio di 758 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 87 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.484 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cavenago d'Adda — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Cavenago d'Adda significa muoversi attorno a 1.073 €/m² in media, in una forbice tra 850 e 1.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -0,5%.

Prezzo medio vendita 1.073 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cavenago d'Adda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.095 890–1.300
2024 1.015 830–1.200
2023 1.015 830–1.200
2022 1.055 860–1.250
2021 1.095 890–1.300
2020 1.100 900–1.300
2019 1.105 910–1.300
2018 1.105 910–1.300
2017 1.060 870–1.250
2016 1.020 840–1.200
2015 985 820–1.150
2014 945 790–1.100
2013 950 800–1.100
2012 1.075 900–1.250
2011 1.075 900–1.250
2010 1.075 900–1.250
2009 1.075 900–1.250
2008 1.075 900–1.250
2007 1.075 900–1.250
Prezzi di vendita per zona a Cavenago d'Adda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.095 5,0
Rurale Rurale 1.095 5,0

Il mercato residenziale di Cavenago d'Adda si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 850 e 1.300 €/m² (media 1.073). Più contenute le soluzioni economiche, da 720 a 1.100 €/m². Le ville e i villini toccano 1.250 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,0 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cavenago d'Adda: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Cavenago d'Adda?

In media, il prezzo per comprare a Cavenago d'Adda è di 146.481 €, ovvero intorno ai 901 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 17 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cavenago d'Adda?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 525.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavenago d'Adda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali139 m²117.091 €
4 locali173 m²159.000 €
5 locali184 m²133.000 €

Quanto costa il metro quadro a Cavenago d'Adda?

Si aggira sui 901 €/m². Negli appartamenti sale a 1.484 €/m², mentre nelle case scende a 758 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cavenago d'Adda?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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