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Case in vendita a Cavenago d'Adda, Cintura sud Lodi

Trova 40 case in vendita a Cavenago d'Adda. I prezzi vanno da 22.000 € fino a 525.000 €, con un valore medio di 147.821 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cavenago d'Adda

Prezzo medio 147.821 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–525.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 898 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
65% case
  • Appartamenti 32,5%
    13 immobili
  • Case 65,0%
    26 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    1 immobili

Quanti locali

39 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 5,1%
    2 immobili
  • 3 locali 35,9%
    14 immobili
  • 4 locali 33,3%
    13 immobili
  • 5+ locali 23,1%
    9 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 20.000–80.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 95.000–115.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 115.000–140.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 155.000–195.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 195.000–530.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 50–100 m² 25,6%
    10 immobili
  • 100–130 m² 20,5%
    8 immobili
  • 130–170 m² 15,4%
    6 immobili
  • 180–220 m² 20,5%
    8 immobili
  • 220–460 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 1.452 €/m² 775 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cavenago d'Adda conta 40 immobili, di cui 26 sono case e 13 appartamenti e 1 altra tipologia: il 67% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 202 m² con un prezzo medio di 775 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 90 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.452 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cavenago d'Adda — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Cavenago d'Adda significa muoversi attorno a 1.073 €/m² in media, in una forbice tra 850 e 1.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -0,5%.

Prezzo medio vendita 1.073 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cavenago d'Adda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.095 890–1.300
2024 1.015 830–1.200
2023 1.015 830–1.200
2022 1.055 860–1.250
2021 1.095 890–1.300
2020 1.100 900–1.300
2019 1.105 910–1.300
2018 1.105 910–1.300
2017 1.060 870–1.250
2016 1.020 840–1.200
2015 985 820–1.150
2014 945 790–1.100
2013 950 800–1.100
2012 1.075 900–1.250
2011 1.075 900–1.250
2010 1.075 900–1.250
2009 1.075 900–1.250
2008 1.075 900–1.250
2007 1.075 900–1.250
Prezzi di vendita per zona a Cavenago d'Adda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.095 5,0
Rurale Rurale 1.095 5,0

Il mercato residenziale di Cavenago d'Adda si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 850 e 1.300 €/m² (media 1.073). Più contenute le soluzioni economiche, da 720 a 1.100 €/m². Le ville e i villini toccano 1.250 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,0 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cavenago d'Adda: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Cavenago d'Adda?

In media, il prezzo per comprare a Cavenago d'Adda è di 147.821 €, ovvero intorno ai 898 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 26 case e 13 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cavenago d'Adda?

I prezzi vanno da circa 22.000 € fino ai 525.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavenago d'Adda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali131 m²111.857 €
4 locali171 m²161.692 €
5 locali190 m²162.667 €

Quanto costa il metro quadro a Cavenago d'Adda?

Si aggira sui 898 €/m². Negli appartamenti sale a 1.452 €/m², mentre nelle case scende a 775 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cavenago d'Adda?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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