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Case in vendita a Centro, Crespiatica

Esplora 45 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 25.000 € e 420.000 € e un prezzo medio di 137.267 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 137.267 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 902 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
53% case
  • Appartamenti 46,7%
    21 immobili
  • Case 53,3%
    24 immobili

Quanti locali

45 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 6,7%
    3 immobili
  • 2 locali 13,3%
    6 immobili
  • 3 locali 37,8%
    17 immobili
  • 4 locali 13,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 28,9%
    13 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 25.000–50.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 50.000–110.000 € 24,4%
    11 immobili
  • 110.000–120.000 € 15,6%
    7 immobili
  • 120.000–180.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 180.000–425.000 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 40–80 m² 22,7%
    10 immobili
  • 80–90 m² 20,5%
    9 immobili
  • 90–130 m² 18,2%
    8 immobili
  • 130–210 m² 20,5%
    9 immobili
  • 220–910 m² 18,2%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 1.203 €/m² 804 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 45 immobili, suddivisi in 24 case e 21 appartamenti; le case dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 206 m² e 804 €/m², e gli appartamenti sui 81 m² e 1.203 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 948 €/m², in un intervallo che va da 800 a 1.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 948 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 970 840–1.100
2024 890 780–1.000
2023 890 780–1.000
2022 930 810–1.050
2021 965 830–1.100
2020 970 840–1.100
2019 975 850–1.100
2018 975 850–1.100
2017 930 810–1.050
2016 895 790–1.000
2015 875 770–980
2014 840 740–940
2013 850 750–950
2012 975 850–1.100
2011 975 850–1.100
2010 975 850–1.100
2009 975 850–1.100
2008 975 850–1.100
2007 975 850–1.100

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 800 e arrivano a 1.100 €/m² (media 948). Le tipologie economiche restano tra 690 e 980 €/m². Ville e villini toccano 1.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,8 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 137.267 €, ovvero intorno ai 902 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 24 case e 21 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 420.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²55.333 €
3 locali87 m²108.824 €
4 locali140 m²76.500 €
5 locali200 m²287.400 €
6 locali283 m²165.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 902 €/m². Negli appartamenti sale a 1.203 €/m², mentre nelle case scende a 804 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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