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Case in affitto a Crespiatica, Cintura sud Lodi

Abbiamo 32 case in affitto vicino a Crespiatica.

Prezzi degli affitti a Crespiatica — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Crespiatica il canone medio di locazione è di circa 4,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,8 e 4,8 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +40,6%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +40,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +36,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 948 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Crespiatica per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 4,2–4,8
2024 3,9 3,6–4,2
2023 3,8 3,5–4,1
2022 3,5 3,2–3,8
2021 3,2 2,9–3,5
2020 3,2 2,9–3,5
2019 3,2 2,9–3,5
2018 3,1 2,8–3,4
2017 3,2 2,9–3,5
2016 3,2 2,9–3,5
2015 3,3 3,0–3,6
2014 3,0 2,7–3,3
2013 3,0 2,7–3,3
2012 2,9 2,5–3,2
2011 2,9 2,5–3,2
2010 2,9 2,5–3,2
2009 2,9 2,5–3,2
2008 2,9 2,5–3,2
2007 2,9 2,5–3,2
Canoni di locazione per zona a Crespiatica (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 4,5 970
Rurale Rurale 4,5 970

A Crespiatica i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,8 a 4,8 €/m² al mese (media 4,3). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,3 a 4,4 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,2 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 948 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Crespiatica, in cifre

Che budget serve per affittare a Crespiatica?

Affittare una casa a Crespiatica costa in media circa 652 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Crespiatica?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 28 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 420 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Crespiatica?

La superficie media si aggira sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Crespiatica:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²466 €
2 locali61 m²681 €
3 locali99 m²759 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Crespiatica?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Crespiatica?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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