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Case in vendita a Centro, Cremeno

Abbiamo 64 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 35.000 € a 3.100.000 €, e un prezzo medio di 265.046 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 265.046 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–3.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 1.573 €/m² in media

Che cosa si vende

64 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    40 immobili
  • Case 37,5%
    24 immobili

Quanti locali

64 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    2 immobili
  • 2 locali 28,1%
    18 immobili
  • 3 locali 23,4%
    15 immobili
  • 4 locali 6,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 39,1%
    25 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 35.000–70.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 70.000–95.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 95.000–140.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 145.000–240.000 € 21,9%
    14 immobili
  • 250.000–3.105.000 € 17,2%
    11 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 30–70 m² 29,7%
    19 immobili
  • 70–80 m² 14,1%
    9 immobili
  • 80–130 m² 21,9%
    14 immobili
  • 140–310 m² 15,6%
    10 immobili
  • 320–1.010 m² 18,8%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 321 m²
Prezzo al metro quadro 1.293 €/m² 1.686 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 64 immobili, di cui 40 sono appartamenti e 24 case, e gli appartamenti costituiscono il 63%. Le dimensioni medie si attestano sui 77 m² per gli appartamenti, con 1.293 €/m², contro 321 m² e 1.686 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.500 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.200 a 1.800 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,4%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.200–1.800
2024 1.500 1.200–1.800
2023 1.450 1.200–1.700
2022 1.450 1.200–1.700
2021 1.450 1.200–1.700
2020 1.450 1.200–1.700
2019 1.525 1.300–1.750
2018 1.525 1.300–1.750
2017 1.525 1.300–1.750
2016 1.525 1.300–1.750
2015 1.525 1.300–1.750
2014 1.525 1.300–1.750
2013 1.525 1.300–1.750
2012 1.475 1.250–1.700
2011 1.550 1.300–1.800
2010 1.475 1.350–1.600
2009 1.550 1.400–1.700
2008 1.560 1.410–1.710
2007 1.560 1.410–1.710
2006 1.500 1.350–1.650
2005 1.420 1.260–1.580
2004 1.420 1.260–1.580
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.500 5,8
Centrale Centrale 1.420 4,9

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.200 a 1.800 €/m² (media 1.500). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.950 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,8 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 265.046 €, ovvero intorno ai 1.573 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 64 immobili disponibili: 40 appartamenti e 24 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 35.000 € fino a 3.100.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 321 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²85.278 €
3 locali79 m²110.467 €
4 locali135 m²142.750 €
5 locali187 m²203.833 €
6 locali356 m²473.129 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.573 €/m². Negli appartamenti scende a 1.293 €/m², mentre nelle case sale a 1.686 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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