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Case in vendita a Centro, Correzzana

Comprare case a Centro: 84 case con prezzi da 58.000 € a 890.000 € e un prezzo medio di 256.902 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 256.902 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.857 €/m² in media

Che cosa si vende

84 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    63 immobili
  • Case 22,6%
    19 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    2 immobili

Quanti locali

82 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 8,5%
    7 immobili
  • 2 locali 20,7%
    17 immobili
  • 3 locali 36,6%
    30 immobili
  • 4 locali 20,7%
    17 immobili
  • 5+ locali 13,4%
    11 immobili

Fasce di prezzo

82 totali
  • 55.000–140.000 € 20,7%
    17 immobili
  • 140.000–170.000 € 19,5%
    16 immobili
  • 175.000–255.000 € 26,8%
    22 immobili
  • 260.000–370.000 € 13,4%
    11 immobili
  • 380.000–895.000 € 19,5%
    16 immobili

Fasce di superficie

82 totali
  • 40–80 m² 29,3%
    24 immobili
  • 80–100 m² 13,4%
    11 immobili
  • 100–130 m² 18,3%
    15 immobili
  • 130–160 m² 22,0%
    18 immobili
  • 170–760 m² 17,1%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 283 m²
Prezzo al metro quadro 2.059 €/m² 1.633 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 84 immobili in vendita: 63 appartamenti e 19 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 77% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 95 m² (2.059 €/m²) e le case sui 283 m² (1.633 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.450 €/m², con quotazioni da 1.250 a 1.650 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 31,8%.

Prezzo medio vendita 1.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +31,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +34,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.250–1.650
2024 1.400 1.200–1.600
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.225 1.000–1.450
2021 1.150 950–1.350
2020 1.100 900–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.150 950–1.350
2016 1.175 1.000–1.350
2015 1.075 900–1.250
2014 1.075 900–1.250
2013 1.100 950–1.250
2012 1.100 950–1.250
2011 1.125 950–1.300
2010 1.125 950–1.300
2009 1.125 950–1.300
2008 1.125 950–1.300
2007 1.125 950–1.300
2006 1.100 950–1.250
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.450 6,0
Monozonale - Centrale 1.100 4,1

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.250 e 1.650 €/m² (media 1.450). Le ville e i villini raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,0 e 6,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 256.902 €, ovvero intorno ai 1.857 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 84 immobili: 63 appartamenti e 19 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 58.000 € e arriva fino ai 890.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 283 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale75 m²106.000 €
2 locali60 m²135.882 €
3 locali108 m²218.067 €
4 locali142 m²340.000 €
6 locali403 m²554.571 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.857 €/m². Negli appartamenti sale a 2.059 €/m², mentre nelle case scende a 1.633 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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