Comprare case a Corea, Shangai, Picchianti: 140 case con prezzi da 52.000 € a 2.400.000 € e un prezzo medio di 186.586 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Corea, Shangai, Picchianti — quotazioni OMI (€/m²)
Le case a Corea, Shangai, Picchianti hanno una quotazione media di 1.575 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.250 a 1.900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +11,3%.
Prezzo medio vendita
1.575 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.250–1.900
€/m²
Variazione 5 anni
+11,3%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+3,2%
vendita €/m²
Affitto medio
8,1 €/m²
al mese
Rendimento lordo
6,2%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Corea, Shangai, Picchianti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Localita` Picchianti |
Suburbana |
2.050 |
11,3 |
| Rioni Sorgenti - Corea - Shangai - Fiorentina |
Periferica |
1.600 |
7,2 |
| Localita Picchianti |
Periferica |
1.600 |
9,2 |
Distinguendo per tipologia, a Corea, Shangai, Picchianti le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.250 a 1.900 €/m² (media 1.575). Le economiche partono da 980 e arrivano a 1.300 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,4 e 10,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Corea, Shangai, Picchianti
Quanto costa in media comprare a Corea, Shangai, Picchianti?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Corea, Shangai, Picchianti costa in media circa 186.586 €, ovvero intorno ai 1.725 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 140 immobili: 124 appartamenti e 16 case.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 52.000 € fino a 2.400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 254 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Corea, Shangai, Picchianti:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 46 m² | 70.412 € |
| 3 locali | 80 m² | 154.541 € |
| 4 locali | 94 m² | 167.208 € |
| 5 locali | 124 m² | 225.133 € |
| 6 locali | 143 m² | 449.167 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Corea, Shangai, Picchianti?
Si aggira sui 1.725 €/m². Negli appartamenti sale a 1.743 €/m², mentre nelle case scende a 1.674 €/m².
Che cosa si vende di più a Corea, Shangai, Picchianti?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.