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Case in vendita a Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta, Livorno

Trova il tuo immobile a Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta: 158 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 780.000 € e una media di 329.966 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta

Prezzo medio 329.966 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–780.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 1.931 €/m² in media

Che cosa si vende

158 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,4%
    116 immobili
  • Case 26,6%
    42 immobili

Quanti locali

158 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 3,2%
    5 immobili
  • 2 locali 10,1%
    16 immobili
  • 3 locali 29,7%
    47 immobili
  • 4 locali 29,1%
    46 immobili
  • 5+ locali 27,8%
    44 immobili

Fasce di prezzo

158 totali
  • 35.000–180.000 € 24,1%
    38 immobili
  • 180.000–305.000 € 18,4%
    29 immobili
  • 305.000–355.000 € 19,0%
    30 immobili
  • 370.000–445.000 € 19,6%
    31 immobili
  • 470.000–785.000 € 19,0%
    30 immobili

Fasce di superficie

156 totali
  • 0–90 m² 30,1%
    47 immobili
  • 90–100 m² 14,7%
    23 immobili
  • 100–120 m² 16,7%
    26 immobili
  • 120–160 m² 19,2%
    30 immobili
  • 160–2.230 m² 19,2%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 142 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 2.097 €/m² 1.677 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta sono disponibili 158 immobili in vendita: 116 appartamenti e 42 case. Gli appartamenti rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 142 m² (2.097 €/m²) e le case sui 250 m² (1.677 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta hanno una quotazione media di 1.575 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.450 a 1.700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +5,0%.

Prezzo medio vendita 1.575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.575 1.450–1.700
2024 1.625 1.500–1.750
2023 1.575 1.450–1.700
2022 1.575 1.450–1.700
2021 1.500 1.400–1.600
2020 1.500 1.400–1.600
2019 1.525 1.400–1.650
2018 1.550 1.400–1.700
2017 1.550 1.400–1.700
2016 1.500 1.350–1.650
2015 1.575 1.400–1.750
2014 1.775 1.600–1.950
2013 1.950 1.750–2.150
2012 2.000 1.800–2.200
2011 2.000 1.800–2.200
2010 2.000 1.800–2.200
2009 2.000 1.800–2.200
2008 2.000 1.800–2.200
2007 2.000 1.800–2.200
2006 1.700 1.500–1.900
2005 1.515 1.350–1.680
2004 1.350 1.200–1.500
Prezzi di vendita per zona a Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Porta A Terra Sughere Padula Corbolone Suburbana 1.950 9,8
Porta A Terra - Sughere - Padula - Corbolone Periferica 1.575 7,8

Guardando alle categorie immobiliari di Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.450 a 1.700 €/m² (media 1.575). Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 7,1 e 8,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta costa in media circa 329.966 €, ovvero intorno ai 1.931 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta?

Al momento ci sono 158 immobili disponibili: 116 appartamenti e 42 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 780.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta?

La superficie media si aggira sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 142 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali80 m²230.563 €
3 locali128 m²301.322 €
4 locali102 m²323.138 €
5 locali132 m²348.578 €
6 locali436 m²438.743 €

Quanto costa il metro quadro a Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta?

In media, è intorno ai 1.931 €/m². Negli appartamenti sale a 2.097 €/m², mentre nelle case scende a 1.677 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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