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Case in vendita a Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta, Livorno

Trova il tuo immobile a Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta: 179 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 780.000 € e una media di 330.905 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta

Prezzo medio 330.905 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–780.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 2.065 €/m² in media

Che cosa si vende

179 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,4%
    135 immobili
  • Case 24,6%
    44 immobili

Quanti locali

179 totali
34% 4 locali
  • 1 locale 2,8%
    5 immobili
  • 2 locali 13,4%
    24 immobili
  • 3 locali 26,8%
    48 immobili
  • 4 locali 33,5%
    60 immobili
  • 5+ locali 23,5%
    42 immobili

Fasce di prezzo

179 totali
  • 35.000–180.000 € 21,8%
    39 immobili
  • 180.000–305.000 € 19,0%
    34 immobili
  • 310.000–355.000 € 20,1%
    36 immobili
  • 370.000–445.000 € 21,8%
    39 immobili
  • 470.000–785.000 € 17,3%
    31 immobili

Fasce di superficie

177 totali
  • 0–90 m² 32,8%
    58 immobili
  • 90–100 m² 18,1%
    32 immobili
  • 100–120 m² 15,8%
    28 immobili
  • 120–150 m² 14,1%
    25 immobili
  • 150–2.230 m² 19,2%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 243 m²
Prezzo al metro quadro 2.277 €/m² 1.715 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta sono disponibili 179 immobili in vendita: 135 appartamenti e 44 case. Gli appartamenti rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 133 m² (2.277 €/m²) e le case sui 243 m² (1.715 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta hanno una quotazione media di 1.575 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.450 a 1.700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +5,0%.

Prezzo medio vendita 1.575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.575 1.450–1.700
2024 1.625 1.500–1.750
2023 1.575 1.450–1.700
2022 1.575 1.450–1.700
2021 1.500 1.400–1.600
2020 1.500 1.400–1.600
2019 1.525 1.400–1.650
2018 1.550 1.400–1.700
2017 1.550 1.400–1.700
2016 1.500 1.350–1.650
2015 1.575 1.400–1.750
2014 1.775 1.600–1.950
2013 1.950 1.750–2.150
2012 2.000 1.800–2.200
2011 2.000 1.800–2.200
2010 2.000 1.800–2.200
2009 2.000 1.800–2.200
2008 2.000 1.800–2.200
2007 2.000 1.800–2.200
2006 1.700 1.500–1.900
2005 1.515 1.350–1.680
2004 1.350 1.200–1.500
Prezzi di vendita per zona a Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Porta A Terra Sughere Padula Corbolone Suburbana 1.950 9,8
Porta A Terra - Sughere - Padula - Corbolone Periferica 1.575 7,8

Guardando alle categorie immobiliari di Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.450 a 1.700 €/m² (media 1.575). Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 7,1 e 8,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta costa in media circa 330.905 €, ovvero intorno ai 2.065 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta?

Al momento ci sono 179 immobili disponibili: 135 appartamenti e 44 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 780.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta?

La superficie media si aggira sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 243 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali80 m²248.875 €
3 locali128 m²303.237 €
4 locali99 m²319.767 €
5 locali131 m²384.810 €
6 locali434 m²448.468 €

Quanto costa il metro quadro a Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta?

In media, è intorno ai 2.065 €/m². Negli appartamenti sale a 2.277 €/m², mentre nelle case scende a 1.715 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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